出售郵電公寓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________，以下簡稱“甲方”

乙方（購買方）：__________，以下簡稱“乙方”

鑒于甲方擁有位于__________的郵電公寓（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的房產的鑰匙。

2.4乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向甲方支付剩余合同價款。

三、標的房產過戶登記

3.1甲方應配合乙方辦理標的房產的過戶登記手續。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方提供辦理過戶登記手續所需的全部資料。

3.3甲方應在收到乙方提供的全部資料后__________日內，協助乙方辦理標的房產的過戶登記手續。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間提供標的房產的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

4.2乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________，以下簡稱“甲方”

乙方（購買方）：__________，以下簡稱“乙方”

丙方（擔保方）：__________，以下簡稱“丙方”

鑒于甲方擁有位于__________的郵電公寓（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的房產的鑰匙。

2.4乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向甲方支付剩余合同價款。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保。

3.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方應在乙方未按約定支付合同價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

4.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，確保乙方的付款義務得到履行。

4.3甲方有權要求乙方在標的房產過戶登記手續辦理完畢前，不得將標的房產轉讓、抵押或設定其他權利負擔。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付合同價款的，應向甲方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.2乙方在標的房產過戶登記手續辦理完畢前，擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保函

5.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行付款義務，從而保障甲方在交易中的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的房產的所有權人，在交易中處于主導地位，通過設定丙方擔保和乙方的違約責任，甲方能夠更好地保障自身權益，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________，以下簡稱“甲方”

乙方（購買方）：__________，以下簡稱“乙方”

丙方（融資方）：__________，以下簡稱“丙方”

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的郵電公寓（以下簡稱“標的房產”），為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房產的產權證號為__________，房屋所有權人為甲方。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、合同價款及支付方式

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，合同價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供標的房產的鑰匙。

2.4乙方應在標的房產過戶登記手續辦理完畢后，向甲方支付剩余合同價款。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購房貸款提供融資服務，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方的貸款利率為__________，貸款期限為__________年。

3.3乙方應在貸款發放后__________日內，向丙方支付首期貸款本息。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的房產。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定提供貸款服務。

4.3乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃向丙方還款。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供標的房產的，應向乙方支付合同價款的__________%作為違約金。

5.2甲方在標的房產過戶登記手續辦理完畢前，擅自轉讓、抵押或設定其他權利負擔的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權在貸款期限內，按照約定的還款計劃向丙方還款，包括本金和利息。

6.2乙方有權在貸款期限內，提前償還部分或全部貸款，并享受提前還款的優惠利率。

6.3乙方有權在貸款期限內，申請調整還款計劃，以適應其財務狀況的變化。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（融資方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方融資協議

5.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，在交易中處于主導地位，通過