鄉(xiāng)村農(nóng)田出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，總面積為__________畝，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)村農(nóng)田出租給乙方，租賃期限為__________年。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農(nóng)田范圍為__________，面積共計(jì)__________畝。

2.2乙方租賃該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)用途。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每年每畝__________元，總計(jì)__________元。

3.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年租金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

4.2租賃期滿或終止時(shí)，若無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方租賃保證金。

五、租賃交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將租賃的農(nóng)田交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃農(nóng)田后__________日內(nèi)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

六、權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)農(nóng)田的完好，確保乙方正常使用；

（2）甲方應(yīng)確保租賃的農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（3）甲方不得擅自收回或終止租賃。

6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃的農(nóng)田；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)田，合理使用水資源；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金及保證金；

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃的農(nóng)田。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

7.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月的租金作為違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.農(nóng)田租賃合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，總面積為__________畝，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)村農(nóng)田出租給乙方，租賃期限為__________年。

1.2甲方保留對(duì)租賃農(nóng)田的最終所有權(quán)。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農(nóng)田范圍為__________，面積共計(jì)__________畝。

2.2乙方租賃該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)用途。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每年每畝__________元，總計(jì)__________元。

3.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年租金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃的農(nóng)田；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止時(shí)，收回租賃的農(nóng)田。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃的農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的農(nóng)田；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方要求，續(xù)租或終止租賃。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃的農(nóng)田；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)田，合理使用水資源；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃的農(nóng)田。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

7.2若乙方擅自改變農(nóng)田用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.3若乙方在租賃期限內(nèi)造成農(nóng)田損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金；

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃的農(nóng)田；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.農(nóng)田租賃合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行租賃合同，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃農(nóng)田的合理利用，維護(hù)自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地保障自身利益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉(xiāng)村農(nóng)田，總面積為__________畝，乙方有意租賃該農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的鄉(xiāng)村農(nóng)田出租給乙方，租賃期限為__________年。

1.2甲方保留對(duì)租賃農(nóng)田的最終所有權(quán)。

二、租賃范圍及用途

2.1乙方租賃的農(nóng)田范圍為__________，面積共計(jì)__________畝。

2.2乙方租賃該農(nóng)田僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于非農(nóng)用途。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金為每年每畝__________元，總計(jì)__________元。

3.3乙方應(yīng)于每年__________月__________日前一次性支付當(dāng)年租金。

四、第三方擔(dān)保

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的農(nóng)田；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)自身情況，選擇續(xù)租或終止租賃；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的改良和建設(shè)；

（4）乙方有權(quán)在合同約定的條件下，向甲方提出合理的調(diào)整租金請(qǐng)求。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃的農(nóng)田；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)田，合理使用水資源；

（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；

（4）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃的農(nóng)田。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或終止時(shí)，收回租賃的農(nóng)田。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃的農(nóng)田符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求；

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的農(nóng)田，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若甲方擅自終止租賃，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于__________個(gè)月租金的違約金。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金；

（2）若乙方違約，丙方應(yīng)在__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃的農(nóng)田；

（2）丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地利用現(xiàn)狀圖；

3.農(nóng)田租賃合同副本。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____