2025年債務(wù)清償房產(chǎn)協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（債務(wù)人）因資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時償還乙方（債權(quán)人）債務(wù)。為妥善解決債務(wù)問題，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，甲方愿意將其名下房產(chǎn)用于清償債務(wù)。現(xiàn)就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，雙方簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：____。2.乙方：____。三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____。2.房產(chǎn)面積：____平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：____。4.房產(chǎn)所有權(quán)證號：____。四、債務(wù)金額及清償方式1.甲方欠乙方債務(wù)金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為債務(wù)清償。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.支付方式如下：（1）乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為定金，定金在房產(chǎn)過戶完成后退還；（2）乙方支付人民幣____元（大寫：____元整）作為首付款；（3）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。六、房產(chǎn)過戶及交付1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。2.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。3.甲方應(yīng)在過戶完成后，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。七、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的____%。2.如乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的____%。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生