寫土地購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________市_________區_________路_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________市_________區_________路_________號，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

2.標的土地的土地證號、土地使用權證號、他項權利證書等證件齊全，乙方保證標的土地無任何權屬爭議。

二、合同標的及價格

1.甲方同意購買乙方名下的標的土地，總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內協助甲方辦理標的土地的過戶手續。

三、付款方式及期限

1.甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）的付款方式為_________。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付上述款項。

四、標的土地的交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將標的土地交付給甲方。

2.甲方應在乙方交付標的土地之日起_________個工作日內對標的土地進行驗收。

3.甲方在驗收過程中發現標的土地存在與合同約定不符的情況，應在驗收之日起_________個工作日內書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起_________個工作日內予以整改。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付總價款，應向乙方支付總價款的_________%作為違約金。

2.若乙方未按約定交付標的土地，應向甲方支付總價款的_________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.土地證

3.他項權利證書

4.付款憑證

5.驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________市_________區_________路_________號的土地（以下簡稱“標的土地”），為確保甲方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于_________市_________區_________路_________號，土地面積為_________平方米，土地用途為_________。

2.標的土地的土地證號、土地使用權證號、他項權利證書等證件齊全，乙方保證標的土地無任何權屬爭議。

二、合同標的及價格

1.甲方同意購買乙方名下的標的土地，總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內協助甲方辦理標的土地的過戶手續。

三、付款方式及期限

1.甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）的付款方式為_________。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付上述款項。

四、標的土地的交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將標的土地交付給甲方。

2.甲方應在乙方交付標的土地之日起_________個工作日內對標的土地進行驗收。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.丙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金用于保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得標的土地。

3.若乙方未按約定交付標的土地，丙方應在接到甲方通知之日起_________個工作日內履行擔保義務。

六、甲方的權利條款

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內提供標的土地的權屬證明文件。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內辦理標的土地的過戶手續。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂之日起_________個工作日內提供標的土地的測繪報告。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標的土地，乙方應向甲方支付總價款的_________%作為違約金。

2.若乙方未按約定辦理標的土地的過戶手續，乙方應向甲方支付總價款的_________%作為違約金。

3.乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得轉讓標的土地或設定任何權利負擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證

2.土地證

3.他項權利證書

4.付款憑證

5.驗收報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得標的土地。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中降低了風險，增強了交易的安全性和可靠性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權利條款和違約及限制條款，保障了自己的利益。甲方在交易中擁有更多的主動權，能夠有效控制交易過程，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向出售其名下位于_________市_________區_________路_________號的商業物業（以下簡稱“標的物業”），為確保乙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業的基本情況

1.標的物業位于_________市_________區_________路_________號，物業面積為_________平方米，物業用途為商業。

2.標的物業的產權證、土地使用權證、他項權利證書等證件齊全，乙方保證標的物業無任何權屬爭議。

二、合同標的及價格

1.甲方同意購買乙方名下的標的物業，總價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內協助甲方辦理標的物業的過戶手續。

三、付款方式及期限

1.甲方支付總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）的付款方式為_________。

2.甲方應在合同簽訂之日起_________個工作日內支付上述款項。

四、標的物業的交付及驗收

1.乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內將標的物業交付給甲方。

2.甲方應在乙方交付標的物業之日起_________個工作日內對標的物業進行驗收。

五、第三方擔保條款

1.丙方同意為甲方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.丙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內向甲方支付擔保金，擔保金用于保障乙方在甲方違約時能夠及時獲得款項。

3.若甲方未按約定支付款項，丙方應在接到乙方通知之日起_________個工作日內履行擔保義務。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內提供支付款項的證明文件。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內辦理標的物業的過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在合同簽訂之日起_________個工作日內提供標的物業的裝修及設施清單。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付總價款，甲方應向乙方支付總價款的_________%作為違約金。

2.若甲方未按約定辦理標的物業的過戶手續，甲方應向乙方支付總價款的_________%作為違約金。

3.甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得對標的物業進行任何形式的處置。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.產權證

2.土地使用權證