業主同意解聘物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（業主）：__________

乙方（物業管理公司）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《物業管理合同》（以下簡稱“原合同”），現因以下原因，經雙方友好協商一致，決定解除原合同，并就解除事宜達成如下協議：

一、解除原因

1.甲方因個人原因需搬家至其他地區居住，不再需要乙方提供物業管理服務。

2.乙方因公司業務調整，決定不再從事物業管理業務，無法繼續履行原合同約定的義務。

二、解除方式

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協議生效之日起解除。

2.甲方應在本協議生效之日起__________日內，將原合同約定的物業管理區域內的公共設施、設備、綠化等事項移交給乙方指定的第三方。

3.乙方應在本協議生效之日起__________日內，將原合同約定的物業管理區域內業主的資料、檔案等移交給甲方。

三、費用結算

1.甲方應按照原合同約定，支付乙方至本協議生效之日止的物業管理服務費用。

2.乙方應在本協議生效之日起__________日內，將甲方已支付的費用扣除乙方應退還的押金后，退還給甲方。

3.雙方對本協議生效前已發生的費用和債權債務，按原合同約定處理。

四、保密條款

1.雙方對本協議內容及其簽訂、履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本協議解除后繼續有效。

五、爭議解決

1.雙方對本協議的簽訂、履行、解釋及解除等事項發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

附件：

1.原物業管理合同

2.甲方業主證明材料

3.乙方物業管理公司營業執照復印件

4.其他相關證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（業主）：__________

乙方（物業管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《物業管理合同》（以下簡稱“原合同”），現因以下原因，經三方友好協商一致，決定解除原合同，并就解除事宜及第三方介入事宜達成如下協議：

一、解除原因

1.甲方因個人原因需搬家至其他地區居住，不再需要乙方提供物業管理服務。

2.乙方因公司業務調整，決定不再從事物業管理業務，無法繼續履行原合同約定的義務。

3.丙方作為專業物業管理服務商，愿意接替乙方繼續為甲方提供物業管理服務。

二、第三方介入

1.丙方同意接替乙方，成為甲方新的物業管理服務提供方。

2.丙方應具備相應的物業管理資質和經驗，并承諾按照國家標準和行業標準提供服務質量。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求丙方在接替乙方后，繼續履行原合同中約定的各項服務內容，確保服務質量不降低。

2.甲方有權對丙方的服務質量進行監督，并要求丙方對服務質量問題進行整改。

3.甲方有權在丙方未能履行服務義務時，要求乙方或丙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與限制

1.乙方應在本協議生效之日起__________日內，將原合同約定的物業管理區域內業主的資料、檔案等移交給丙方。

2.乙方在原合同解除后，不得以任何形式干涉丙方對物業管理區域的運營和管理。

3.乙方不得要求甲方支付原合同解除后的任何費用。

五、丙方責任與權利

1.丙方應在本協議生效之日起__________日內，與甲方簽訂新的《物業管理服務合同》，明確雙方的權利和義務。

2.丙方應按照國家標準和行業標準，提供優質的物業管理服務，確保物業管理區域的正常運行。

3.丙方有權要求甲方支付合理的物業管理服務費用。

六、違約責任

1.若丙方未能履行本協議約定的服務義務，甲方有權解除本協議，并要求丙方承擔相應的違約責任。

2.若乙方違反本協議約定，未將相關資料和檔案移交給丙方，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方對本協議的簽訂、履行、解釋及解除等事項發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方在原合同解除后的物業管理服務連續性和穩定性。

2.丙方的專業管理能力有助于提升物業管理水平，提高甲方的生活質量。

十、甲方權益主導的目的和意義

1.甲方作為業主，對物業管理服務的質量和效率有更高的要求。

2.通過甲方權益主導，確保甲方在合同解除后，能夠享受到優質、高效的物業管理服務。

附件：

1.原物業管理合同

2.甲方業主證明材料

3.乙方物業管理公司營業執照復印件

4.丙方物業管理公司營業執照復印件

5.其他相關證明材料

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（業主）：__________

乙方（物業管理公司）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的《物業管理合同》（以下簡稱“原合同”），現因乙方業務發展需要，經三方友好協商一致，決定解除原合同，并就解除事宜及第三方介入事宜達成如下協議：

一、解除原因

1.乙方因業務拓展，決定調整物業管理服務模式，需引入新的合作伙伴。

2.甲方對現有物業管理服務不滿意，雙方就服務改進未能達成一致。

3.丙方作為具有豐富經驗的物業管理服務商，愿意與乙方合作，共同為甲方提供服務。

二、第三方介入

1.丙方同意與乙方合作，共同為甲方提供物業管理服務。

2.丙方應具備相應的物業管理資質和經驗，并承諾按照國家標準和行業標準提供服務質量。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方繼續履行原合同中約定的各項服務內容，直至丙方完全接替其服務。

2.乙方有權在丙方接替服務期間，繼續收取物業管理服務費用，直至丙方開始提供服務。

3.乙方有權要求甲方支付合理的過渡期服務費用。

四、丙方責任與權利

1.丙方應在本協議生效之日起__________日內，與甲方簽訂新的《物業管理服務合同》，明確雙方的權利和義務。

2.丙方應按照國家標準和行業標準，提供優質的物業管理服務，確保物業管理區域的正常運行。

3.丙方有權要求甲方支付合理的物業管理服務費用。

五、甲方違約及限制

1.若甲方違反本協議約定，未按照原合同支付物業管理服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。

2.若甲方在丙方接替服務前，擅自更換物業管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得以任何形式干涉丙方的正常服務運營。

六、違約責任

1.若丙方未能履行本協議約定的服務義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

2.若甲方違反本協議約定，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.三方對本協議的簽訂、履行、解釋及解除等事項發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

八、其他約定

1.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，可由三方另行協商補充。

九、乙方權益主導的目的和意義

1.乙方作為物業管理公司，對業務發展和服務質量有更高的要求。

2.通過乙方權益主導，確保乙方在業務調整過程中，能夠得到合理的經濟補償和服務保障。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.在此場景下，甲方作為業主，對物業管理服務的具體細節可能不如乙方專業。

2.通過乙方權益主導，可以更加高效地推進業務調整，確