甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度自建房房屋租賃合同（含租賃合同終止）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修情況等）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如安全、衛生等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方同意出租房屋數量為______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在簽訂租賃合同前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價租金單價為______元/（單位），租賃期限為______年。本合同租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量和期限計算得出，最終總價以實際租賃數量和期限結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、房屋維護與責任1.維護要求甲方負責房屋的大修和整體維修，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。2.責任劃分甲方對房屋本身的質量負責，乙方對房屋的日常使用和維護負責。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔相應的維修費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整租賃條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的居住便利，如協助辦理居住證等手續。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租用房屋后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致房屋無法居住或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點支付租金。對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、規格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行維修等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方支付合同總價的______%作為保證金，在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、租賃合同終止1.合同期滿本租賃合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止條件a)乙方未按約定支付租金超過______次；b)乙方違反合同約定的房屋使用規定；c)乙方造成房屋重大損壞；d)出現不可抗力因素，導致合同無法繼續履行。如合同終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并妥善處理租賃房屋的返還和剩余租金等問題。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。