冷庫使用權限協議編號：__________

甲方：__________（以下稱“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下稱“乙方”）

地址：__________

鑒于甲方擁有某冷庫設施，乙方有意向租用該冷庫設施，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就乙方使用甲方冷庫設施事宜達成如下協議：

一、合同目的及背景

本協議旨在明確甲方冷庫設施的使用權限及相關事宜，保障雙方合法權益，確保冷庫設施的正常運行。

二、冷庫設施基本情況

甲方冷庫設施位于__________，具備__________（如：冷藏、冷凍）功能，總儲存量為__________噸。

三、使用權限及期限

乙方有權在本協議約定的期限內使用甲方冷庫設施，具體使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證冷庫設施符合國家相關安全標準和規定，確保乙方在使用過程中的人身和財產安全。

2.甲方應按照協議約定的時間、地點，向乙方提供冷庫設施，并確保設施正常運行。

3.甲方有義務對乙方在使用冷庫設施過程中遇到的問題給予及時解決，確保乙方正常使用。

4.甲方應負責冷庫設施的日常維護、保養和清潔工作，確保設施處于良好狀態。

5.甲方有權對乙方使用冷庫設施的行為進行監督，確保乙方遵守本協議的約定。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照協議約定的時間、地點，使用甲方冷庫設施，并確保設施正常運行。

2.乙方在使用冷庫設施過程中，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的規章制度，不得擅自改變設施的結構和功能。

3.乙方應愛護冷庫設施，不得損壞、破壞或擅自拆卸設施設備。

4.乙方應按照協議約定支付租金及相關費用，并按時繳納。

5.乙方應負責將冷庫設施內的物品妥善保管，確保物品安全。

6.乙方在使用冷庫設施過程中，如發生意外事故，應立即通知甲方，并承擔相應的責任。

7.乙方應按照協議約定，在合同期滿或提前終止合同時，將冷庫設施恢復原狀，并按照甲方要求進行清潔。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方遵守本協議的約定，確保冷庫設施的安全和正常運行。

2.乙方有權要求甲方提供符合協議約定的冷庫設施，并保證設施的正常運行。

雙方義務：

1.甲方有義務按照協議約定提供冷庫設施，并保證設施的正常運行。

2.乙方有義務按照協議約定支付租金及相關費用，并按時繳納。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方租用甲方冷庫設施的總金額為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內，向甲方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（￥__________元）。

2.期間支付：乙方應在每個使用月份的__________日前，向甲方支付上一個月使用冷庫設施的租金，租金金額為人民幣__________元整（￥__________元），具體計算方式如下：

-冷庫設施使用費：人民幣__________元/噸/月；

-附加服務費（如有）：人民幣__________元/月；

-稅費及其他費用（如有）：按實際發生金額計算。

3.終止支付：如乙方提前終止本協議，應在終止之日起__________個工作日內，向甲方支付終止日至合同期滿期間的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付任何款項，應向甲方支付逾期付款金額的__________%作為滯納金。

三、額外費用

1.任何因乙方原因造成的設施損壞、維修或更換產生的費用，應由乙方承擔。

2.如因不可抗力等原因導致冷庫設施無法使用，甲方有權要求乙方按照實際使用時間計算租金，并承擔由此產生的額外費用。

四、財務記錄與憑證

1.甲方應在每個支付周期結束后，向乙方提供詳細的費用清單和收據。

2.乙方應妥善保管所有與支付相關的財務記錄和憑證，以備日后審計或查詢。

五、稅務承擔

本協議項下的稅費，除法律另有規定外，均由支付方依法承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約：

a.若甲方未按時提供符合協議約定的冷庫設施，應向乙方支付違約金，金額為合同總金額的__________%。

b.若甲方未能保證冷庫設施的正常運行，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，金額為逾期未付款項的__________%。

b.若乙方損壞或擅自改變冷庫設施，應承擔維修、更換費用，并支付相應的違約金。

c.若乙方提前終止合同，未提前__________個工作日通知甲方，應支付提前終止期間的全部租金。

二、爭議解決

1.雙方應本著友好協商的原則，積極解決合同履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，本協議的其他條款仍具有法律效力。

三、適用法律

本協議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方一致同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。在本協議生效前，雙方應履行完畢各自的權利義務，確保合同能夠順利實施。

二、有效期

本協議的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。除非雙方協商一致并簽署書面文件，否則本協議不得提前終止。

三、變更

1.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經另一方書面同意，不得對本協議的內容進行單方面變更。

四、終止

1.本協議在以下情形下終止：

a.本協議約定的有效期屆滿；

b.雙方協商一致，簽署終止協議；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依據本協議的約定解除合同。

2.合同終止后，雙方應立即停止履行各自的義務，并按照約定處理剩余事宜。

五、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知，通知應以掛號信或快遞方式發送至對方提供的地址，自投遞之日起視為送達。

2.如因地址變更導致通知未能送達，雙方應承擔由此產生的一切后果。

六、不可抗力

1.如發生不可抗力事件，影響合同履行，受影響的當事人應在不可抗力事件發生后__________個工作日內通知對方，并提供相關證明。

2.在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題。如不可抗力事件持續超過__________個月，雙方有權解除合同。

七、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自生效之日起，對雙方具有約束力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

一、需求文檔

1.乙方提供的冷庫使用需求說明書，詳細描述乙方對冷庫設施的具體需求，包括儲存類型、容量、溫度要求等。

2.甲方提供的冷庫設施說明文檔，包括設施的功能、技術參數、使用說明等。

二、設計方案

1.冷庫設施的設計方案，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設計說明。

三、技術規格

1.冷庫設施的技術規格書，包括設備型號、性能參數、安全標準等。

四、各類證件復印件

1.甲方冷庫設施的產權證明或使用權證明復印件。

2.甲方冷庫設施的安全合格證明復印件。

3.甲方冷庫設施的消防合格證明復印件。

4.乙方營業執照副本復印件（如有）。

五、其他附件

1.雙方協商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

2.任何與本協議相關的其他文件，經雙方確認