2025公寓租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租方）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：乙方（承租方）：姓名：身份碼：地址：聯絡方式：鑒于甲方愿意將位于的公寓出租給乙方使用，乙方同意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物及基本情況甲方出租的公寓位于，具體地址為，房屋面積為平方米，配備設施包括但不限于（詳細列明公寓內的設施，如：廚房設備、衛生間設備、家具等），以下簡稱“公寓”或“該房屋”。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬）。乙方應于每月日前將當月租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按月租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有損壞房屋設施、拖欠租金或其他違約行為，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有義務確保出租的公寓符合法律法規規定，具備良好的居住條件。5.1.2甲方有權進入公寓進行正常的檢查和維修，但應提前日書面通知乙方，且不得在乙方正常居住期間無故干擾乙方的正常生活。5.1.3甲方不得隨意提高租金，除非本合同另有約定或雙方協商一致。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期間內合理使用公寓及設施，并按時支付租金及各項費用。5.2.2乙方應妥善使用公寓及設施，不得擅自改變房屋結構、損壞設施或進行違法活動。5.2.3乙方不得將公寓轉租、轉借或允許他人擅自使用。5.2.4乙方應按時繳納物業費、水電費、燃氣費等相關費用，并配合甲方或物業管理部門的管理。第六條費用承擔6.1物業費：由乙方承擔，費用標準為每月人民幣元，由乙方直接向物業管理部門支付。6.2維修費：因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔；因自然損耗或甲方原因導致的維修費用由甲方承擔。6.3水電費、燃氣費：由乙方承擔，按實際使用量支付。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金超過日；7.2.2乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借或改變房屋用途；7.2.3乙方在公寓內進行違法活動。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失：7.3.1甲方未按約定提供公寓或設施，導致乙方無法正常居?。?.3.2甲方違反本合同約定，無故提高租金或降低房屋標準。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償守約方的損失。8.2若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的押金及剩余租金，并向乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3若因乙方原因導致合同解除，乙方應支付相當于個月租金的違約金，并承擔產生的相關費用。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：