2025版優(yōu)先購(gòu)房權(quán)商品房權(quán)益策劃協(xié)議甲方（開(kāi)發(fā)商）：____乙方（購(gòu)房者）：____鑒于甲方為商品房的開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為有購(gòu)房需求的消費(fèi)者，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)的相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方作為商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，特制定本協(xié)議，確保乙方在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。2.乙方作為購(gòu)房者，認(rèn)同甲方的商品房項(xiàng)目，并愿意按照本協(xié)議的約定享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。二、優(yōu)先購(gòu)房權(quán)的定義1.優(yōu)先購(gòu)房權(quán)是指乙方在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房的權(quán)利。2.優(yōu)先購(gòu)房權(quán)的具體內(nèi)容包括：（1）在商品房開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先選購(gòu)甲方提供的房源；（2）在商品房?jī)r(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等方面，乙方享有與甲方協(xié)商的權(quán)利；（3）在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方有權(quán)了解甲方提供的各類(lèi)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，并按照約定享受相關(guān)待遇。三、優(yōu)先購(gòu)房權(quán)的實(shí)施1.甲方應(yīng)在商品房開(kāi)盤(pán)前，將乙方列為優(yōu)先購(gòu)房名單，并在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天為乙方提供優(yōu)先購(gòu)房服務(wù)。2.乙方在優(yōu)先購(gòu)房名單內(nèi)的排序，以乙方與甲方簽訂本協(xié)議的時(shí)間先后為序。3.乙方在享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)期間，如遇到特殊情況無(wú)法購(gòu)房，可書(shū)面通知甲方放棄優(yōu)先購(gòu)房權(quán)，甲方有權(quán)將乙方從優(yōu)先購(gòu)房名單中撤銷(xiāo)。4.乙方在享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)期間，有權(quán)隨時(shí)了解甲方提供的各類(lèi)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，并按照約定享受相關(guān)待遇。四、優(yōu)先購(gòu)房權(quán)的期限1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)。如乙方在協(xié)議有效期內(nèi)未購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，優(yōu)先購(gòu)房權(quán)自動(dòng)失效。3.協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議，未按照約定為乙方提供優(yōu)先購(gòu)房服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反本協(xié)議，未按照約定購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的商品房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除以及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。甲方（開(kāi)發(fā)商）：____乙方（購(gòu)房者）：____一、甲方承諾事項(xiàng)1.甲方保證所開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方購(gòu)房權(quán)益。2.甲方承諾在商品房銷(xiāo)售過(guò)程中，嚴(yán)格按照本協(xié)議約定為乙方提供優(yōu)先購(gòu)房服務(wù)。3.甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，為乙方提供各類(lèi)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，并按照約定享受相關(guān)待遇。二、乙方承諾事項(xiàng)1.乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，積極了解甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策，并按照約定享受相關(guān)待遇。2.乙方承諾在享有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)期間，如遇到特殊情況無(wú)法購(gòu)房，及時(shí)書(shū)面通知甲方放棄優(yōu)先購(gòu)房權(quán)