第第頁合同編號:________門面租賃合同簡易范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有合法產權的門面，并愿意出租給乙方經營使用；乙方為了開展商業活動，需租賃甲方門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，簽訂本門面租賃合同。合同目的：乙方租賃甲方門面，用于合法經營活動。合同背景：甲方愿意將門面出租給乙方，以滿足乙方經營需求，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關費用，雙方共同履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下的門面租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付期間，如市場租金價格變動，雙方可協商調整租金，并以補充協議形式予以確認。2.支付方式：乙方應按月支付租金。每月租金支付日為每月的第__日，乙方應在支付日之前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：戶名：____________開戶行：____________賬號：______________4.逾期支付：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應支付逾期金額萬分之五的滯納金。逾期超過三十日，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.遞增條款：自合同簽訂之日起，每滿一年，租金在上一年基礎上遞增5%，直至合同期滿。6.定金：為保證乙方履行合同義務，乙方在簽訂本合同后__日內向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金在合同期滿后，乙方無違約行為，甲方予以無息退還。7.其他費用：租賃期間，乙方應承擔門面產生的水、電、物業、稅費等費用，具體收費標準按照相關政府部門及物業管理公司規定執行。8.結算：合同期滿或提前解除合同時，雙方應進行費用結算，乙方支付至結算之日前的所有費用。甲方在收到乙方支付的費用后，將門面及相關設施交付乙方。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續租，應于合同到期前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后可續簽合同。2.履行地點：甲方出租的門面位于（具體地址），乙方應在租賃期內按照合同約定用途在指定地點經營。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方保證出租的門面擁有合法產權，無權屬爭議。-甲方負責維修門面的主體結構及共用設施，確保乙方正常經營。-甲方不得隨意提高租金，如有調整，需與乙方協商一致。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用門面，進行合法經營。-乙方應按時足額支付租金及門面使用過程中產生的相關費用。-乙方應合理使用門面及其設施，不得擅自改動結構或轉租他人。4.違約責任：a)如甲方未按約定門面或門面不符合合同約定，乙方有權解除合同，甲方應承擔相應的違約責任。b)如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用門面，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。c)雙方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.通知與送達：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方時，應以書面形式送達對方指定的地址或通訊方式。如一方變更通訊地址或聯系方式，應在變更后三日內通知對方。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、經營信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密義務不因合同終止或解除而終止，雙方應繼續承擔保密義務。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的有效期、租金等條款的變更，需以書面形式達成一致，并作為合同的補充條款。b)在以下情況下，甲方有權解除合同：-乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，造成門面嚴重損壞或影響甲方權益的。c)在以下情況下，乙方有權解除合同：-甲方未按約定門面或門面不符合合同約定的。-甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經營的。d)合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算，并按約定退還已支付的租金、定金等費用。4.其他：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知或其他通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達對方指定的聯系地址或號碼。b)通知自發出之日起第三個工作日視為送達，若以電子郵件或傳真方式送達，則以發送成功之日為送達日。c)雙方應確保的聯系地址和號碼真實有效，如有變更，應立即通知對方。2.其他條款：a)本合同的任何條款如與法律、法規相抵觸，該條款將按法律規定進行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。c)本合同的解釋權歸甲方所有。3.簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應在本合同正文結尾處簽字蓋章，以示確認。甲方（出租方）簽字：_________________