第第頁(yè)合同編號(hào):________門面租賃合同簡(jiǎn)易范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的門面，并愿意出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用；乙方為了開(kāi)展商業(yè)活動(dòng)，需租賃甲方門面。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本門面租賃合同。合同目的：乙方租賃甲方門面，用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同背景：甲方愿意將門面出租給乙方，以滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，雙方共同履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的門面租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金支付期間，如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金。每月租金支付日為每月的第__日，乙方應(yīng)在支付日之前將租金足額支付至甲方指定的賬戶。3.支付賬戶：戶名：____________開(kāi)戶行：____________賬號(hào)：______________4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額萬(wàn)分之五的滯納金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.遞增條款：自合同簽訂之日起，每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上遞增5%，直至合同期滿。6.定金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在簽訂本合同后__日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金在合同期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方予以無(wú)息退還。7.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)門面產(chǎn)生的水、電、物業(yè)、稅費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)政府部門及物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。8.結(jié)算：合同期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方支付至結(jié)算之日前的所有費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，將門面及相關(guān)設(shè)施交付乙方。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：甲方出租的門面位于（具體地址），乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定用途在指定地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方保證出租的門面擁有合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。-甲方負(fù)責(zé)維修門面的主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。-甲方不得隨意提高租金，如有調(diào)整，需與乙方協(xié)商一致。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。-乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及門面使用過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用門面及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。4.違約責(zé)任：a)如甲方未按約定門面或門面不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)如乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用門面，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.通知與送達(dá)：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方時(shí)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址或通訊方式。如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對(duì)方。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。c)保密義務(wù)不因合同終止或解除而終止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的有效期、租金等條款的變更，需以書面形式達(dá)成一致，并作為合同的補(bǔ)充條款。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定，造成門面嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方權(quán)益的。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定門面或門面不符合合同約定的。-甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。d)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并按約定退還已支付的租金、定金等費(fèi)用。4.其他：a)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址或號(hào)碼。b)通知自發(fā)出之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)，若以電子郵件或傳真方式送達(dá)，則以發(fā)送成功之日為送達(dá)日。c)雙方應(yīng)確保的聯(lián)系地址和號(hào)碼真實(shí)有效，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a)本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或解釋，但不影響其他條款的效力。b)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。3.簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應(yīng)在本合同正文結(jié)尾處簽字蓋章，以示確認(rèn)。甲方（出租方）簽字：_________________