商場建設開發合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方提供的土地上建設商場的有關事宜達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________商場

1.2項目地點：________

1.3項目規模：________

1.4項目總投資：________

1.5項目建設周期：________

二、土地使用權及建設條件

2.1乙方同意將位于________的土地使用權轉讓給甲方，土地使用權面積為________。

2.2乙方保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵，甲方在取得土地使用權后，可依法進行建設。

2.3乙方應提供項目建設所需的各項審批手續，確保甲方在項目建設過程中，不因審批問題而受到影響。

三、投資及建設責任

3.1甲方負責商場的投資建設，包括但不限于土地購置、規劃設計、工程建設、設備采購、裝修等。

3.2乙方負責提供土地使用權，并協助甲方辦理相關手續。

3.3甲方在項目建設過程中，應遵守國家法律法規，確保工程質量、安全、環保。

四、付款方式及期限

4.1甲方按照以下分期付款方式向乙方支付土地使用權轉讓款：

（1）首付款：________；

（2）中期付款：________；

（3）尾款：________。

4.2甲方應在合同簽訂后________日內支付首付款，中期付款和尾款分別于項目建設進度達到相應節點時支付。

五、項目移交及驗收

5.1甲方在項目建設完成后，應向乙方提交項目驗收報告，乙方應在收到驗收報告后________日內組織驗收。

5.2項目驗收合格后，甲方應將商場移交乙方管理。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若甲方未按約定支付土地使用權轉讓款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若乙方未按約定提供土地使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式________份，甲乙雙方各執________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權轉讓合同

2.項目規劃設計方案

3.項目建設進度表

4.付款計劃表

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

代表人（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方在乙方提供的土地上建設商場的有關事宜，以及丙方作為第三方參與項目，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________商場

1.2項目地點：________

1.3項目規模：________

1.4項目總投資：________

1.5項目建設周期：________

二、土地使用權及建設條件

2.1乙方同意將位于________的土地使用權轉讓給甲方，土地使用權面積為________。

2.2乙方保證該土地使用權不存在任何權利瑕疵，甲方在取得土地使用權后，可依法進行建設。

2.3乙方應提供項目建設所需的各項審批手續，確保甲方在項目建設過程中，不因審批問題而受到影響。

2.4丙方作為第三方，負責對項目建設進行監督和管理，確保項目按照約定時間、質量和標準完成。

三、甲方的責權利

3.1甲方負責商場的投資建設，包括但不限于土地購置、規劃設計、工程建設、設備采購、裝修等。

3.2甲方有權要求乙方提供土地使用權及相關審批手續，并保證項目建設的順利進行。

3.3甲方有權要求丙方對項目建設進行定期監督，確保項目質量和進度符合合同要求。

3.4甲方有權對項目設計和施工提出建議和意見，乙方和丙方應予以考慮和采納。

四、丙方的責權利

4.1丙方作為第三方，負責對項目建設進行監督和管理，確保項目按照約定時間、質量和標準完成。

4.2丙方有權要求乙方提供土地使用權及相關審批手續，并確保乙方履行相關義務。

4.3丙方有權要求甲方提供項目設計、施工等相關資料，并確保甲方履行相關義務。

4.4丙方有權對項目設計和施工提出建議和意見，甲方和乙方應予以考慮和采納。

五、乙方的責權利

5.1乙方負責提供土地使用權，并協助甲方辦理相關手續。

5.2乙方應保證土地使用權的合法性，不得妨礙甲方進行項目建設。

5.3乙方應按照合同約定提供項目建設所需的各項審批手續。

5.4乙方有權要求甲方按照約定支付土地使用權轉讓款。

六、付款方式及期限

6.1甲方按照以下分期付款方式向乙方支付土地使用權轉讓款：

（1）首付款：________；

（2）中期付款：________；

（3）尾款：________。

6.2甲方應在合同簽訂后________日內支付首付款，中期付款和尾款分別于項目建設進度達到相應節點時支付。

七、項目移交及驗收

7.1甲方在項目建設完成后，應向乙方提交項目驗收報告，乙方應在收到驗收報告后________日內組織驗收。

7.2項目驗收合格后，甲方應將商場移交乙方管理。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方未按約定提供土地使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3若甲方未按約定支付土地使用權轉讓款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.4丙方在項目監督和管理過程中，如發現乙方或甲方存在重大違約行為，有權要求解除合同，并要求相關方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式________份，甲乙丙三方各執________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本項目，旨在對項目建設進行監督和管理，確保項目按照約定時間、質量和標準完成。通過丙方的專業監督，甲方可以降低項目風險，保障自身權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目的投資主體，擁有項目的最終決策權。甲方權益主導的合同模式，有利于甲方在項目建設過程中發揮主導作用，確保項目按照預期目標順利進行，實現甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方在甲方提供的資金支持下開發房地產項目的有關事宜，以及丁方作為第三方參與項目，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________房地產項目

1.2項目地點：________

1.3項目規模：________

1.4項目總投資：________

1.5項目建設周期：________

二、資金支持及建設條件

2.1甲方同意向乙方提供資金支持，用于房地產項目的開發建設。

2.2甲方保證提供的資金合法合規，并確保乙方在項目建設過程中，資金來源穩定。

2.3丁方作為第三方，負責對乙方的資金使用和項目進度進行監督管理，確保項目按照約定時間、質量和標準完成。

三、乙方的責權利

3.1乙方負責房地產項目的開發建設，包括但不限于土地購置、規劃設計、工程建設、銷售推廣等。

3.2乙方有權要求甲方按照約定提供資金支持，并保證資金使用的合理性和有效性。

3.3乙方有權要求丁方對項目資金使用和進度進行監督，確保項目按計劃推進。

3.4乙方有權對項目設計和施工提出建議和意見，甲方和丁方應予以考慮和采納。

四、丁方的責權利

4.1丁方作為第三方，負責對乙方的資金使用和項目進度進行監督管理，確保項目按照約定時間、質量和標準完成。

4.2丁方有權要求乙方提供項目資金使用情況和項目進度報告，并確保乙方履行相關義務。

4.3丁方有權要求甲方按照約定提供資金支持，并監督甲方履行資金提供義務。

4.4丁方有權對項目設計和施工提出建議和意見，乙方和甲方應予以考慮和采納。

五、甲方的責權利

5.1甲方負責向乙方提供資金支持，并協助乙方辦理相關手續。

5.2甲方有權要求乙方提供項目資金使用情況和項目進度報告，并確保乙方合理使用資金。

5.3甲方有權要求丁方對項目資金使用和進度進行監督，并確保丁方履行監督職責。

5.4甲方有權對項目設計和施工提出建議和意見，乙方和丁方應予以考慮和采納。

六、付款方式及期限

6.1乙方按照以下分期付款方式向甲方支付資金支持款：

（1）首付款：________；

（2）中期付款：________；

（3）尾款：________。

6.2乙方應在合同簽訂后________日內支付首付款，中期付款和尾款分別于項目建設進度達到相應節點時支付。

七、項目移交及驗收

7.1乙方在項目建設完成后，應向甲方提交項目驗收報告，甲方應在收到驗收報告后________日內組織驗收。

7.2項目驗收合格后，乙方應將房地產項目移交甲方管理。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2若乙方未按約定使用資金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.3若甲方未按約定提供資金支持，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

8.4丁方在項目監督和管理過程中，如發現甲方或乙方存在重大違約行為，有權要求解除合同，并要求相關方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式________份，甲乙丁三方各執________份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導