甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度退房協議書范本甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房原因描述1.退房原因甲方因______原因（詳細說明原因，如個人原因、房屋質量問題等）申請退房。乙方同意接收甲方退回的房屋。2.退房條件甲方應保證房屋在退房時處于良好狀態，無損壞或嚴重污染。甲方應確保房屋內所有物品已清空，并承擔因退房產生的相關費用。二、退房時間與手續1.退房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成退房手續。乙方應在接到甲方退房申請后的______個工作日內，安排人員接收房屋。2.退房手續甲方需向乙方提供退房申請、身份證明、房屋鑰匙等相關文件。乙方應在接收房屋后，對房屋進行檢查，確認房屋狀態符合退房條件。三、退房房屋及物品1.房屋狀況退房房屋應保持原狀，包括但不限于墻面、地面、門窗等。甲方應負責修復因正常使用造成的損壞，并承擔修復費用。2.物品處理甲方退房時，應將房屋內所有物品清空，并按乙方要求進行處理。乙方有權對房屋內遺留物品進行清理，并扣除相關費用。四、費用結算與違約責任1.費用結算甲方應按照合同約定，支付乙方退房相關費用，包括但不限于物業管理費、清潔費等。乙方應在房屋驗收合格后，向甲方退還剩余房款。2.違約責任甲方如未按時完成退房手續，應承擔違約責任，并支付乙方相應的違約金。乙方如未按時退還房款，應承擔違約責任，并支付甲方相應的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的退房房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行修復。有權根據個人需求調整退房計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在協議規定的時間內完成退房手續，并按照協議約定支付相關費用。為乙方提供退房所需的相關文件和信息。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求接收退房房屋后，有權要求甲方按照約定支付退房費用。如因甲方原因導致退房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點接收退房房屋。對甲方提供的與退房相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方應在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋狀況、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據退房進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的退房手續后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有退房手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付退房費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的退房房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋維護費用、清潔費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點接收退房房屋，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的退房房屋不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、退房相關事宜以及其他機密信息（包括但不限于退房原因、費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢