外墻鋪磚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的出租方，擁有位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋所有權(quán)，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行外墻鋪磚翻新改造。乙方作為專業(yè)的建筑施工企業(yè)，具備實(shí)施外墻鋪磚工程的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方本著平等互利的原則，就甲方房屋外墻鋪磚工程達(dá)成如下合同。

本合同的目的是為了規(guī)范雙方在外墻鋪磚工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期效果。甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供房屋外墻鋪磚的具體要求和資金，乙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成外墻鋪磚工程，并保證工程質(zhì)量。

本次合作是基于甲方對(duì)乙方施工能力的信任，以及乙方對(duì)甲方需求的充分理解。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成甲方房屋外墻鋪磚工程，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方與乙方在外墻鋪磚工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的預(yù)期效果。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋進(jìn)行外墻鋪磚翻新改造。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期和費(fèi)用等要求，完成外墻鋪磚工程。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和履行期限，向乙方支付工程款項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，擁有房屋所有權(quán)并委托乙方進(jìn)行外墻鋪磚工程的一方。

2.乙方：指×××公司，具備實(shí)施外墻鋪磚工程的能力和經(jīng)驗(yàn)，承擔(dān)施工任務(wù)的一方。

3.外墻鋪磚工程：指乙方按照甲方的要求，在甲方房屋外墻進(jìn)行鋪磚翻新改造的工程。

4.工程質(zhì)量：指乙方完成的鋪磚工程應(yīng)滿足的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

5.施工周期：指乙方完成外墻鋪磚工程的時(shí)間周期，按照本合同約定的開始和結(jié)束日期計(jì)算。

6.工程款項(xiàng)：指甲方按照本合同約定，向乙方支付的鋪磚工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)的房屋，并確保房屋滿足外墻鋪磚工程的施工條件。

2.甲方應(yīng)提供外墻鋪磚的具體要求，包括但不限于磚的品種、規(guī)格、顏色、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和履行期限，向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供所需的施工許可和其他相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方房屋外墻進(jìn)行鋪磚翻新改造，并保證工程質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的施工周期完成外墻鋪磚工程，如有特殊情況導(dǎo)致無法按期完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商延期。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全和環(huán)保要求。

4.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。

5.乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量保證書。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的外墻鋪磚工程總價(jià)為人民幣[填寫金額]元整（大寫：人民幣[填寫金額]元整），該款項(xiàng)包括工程設(shè)計(jì)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項(xiàng)：

1.工程開工前，甲方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%。

3.工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付剩余的40%工程款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，付款后乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫期限]個(gè)月。

1.乙方應(yīng)自合同生效之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并提交甲方審批。

2.乙方向甲方提交施工圖紙后，甲方應(yīng)自收到圖紙之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)審批完畢，并通知乙方開工。

3.乙方應(yīng)自開工之日起[填寫時(shí)間]內(nèi)完成外墻鋪磚工程。

4.甲方應(yīng)自工程完成后[填寫時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照本合同約定的施工周期完成工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

2.若甲方未能按照本合同約定的支付條件支付工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成或無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工周期或工程款項(xiàng)的支付。

4.若乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改或重新施工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.若乙方在施工過程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)或造成甲方財(cái)產(chǎn)損失、人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的一切損失。

6.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。以下情況視為不可抗力：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.其他在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見且對(duì)一方或雙方造成重大影響的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.提交乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

2.提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

選擇爭(zhēng)議解決方式的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[填寫時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并明確選擇的方式。若一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式的選擇，視為同意采用友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。

雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟、仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。除非法律有明確規(guī)定，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其訴訟或仲裁費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中雙方提供的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

3.合同終止：本合同在以下情況下可終止：

a.工程完成后，雙方書面同意終止；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.法律、法規(guī)要求終止。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.合同適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，除非法律另有規(guī)定。

第十條附則

本合同附件為：

1.工程設(shè)計(jì)圖