農村土地出租環保及排水合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條土地情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用權證書編號：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/平方米/年。3.2乙方支付租金的方式為：每______個月/年支付一次，每次支付______個月/年的租金。3.3乙方應在支付租金時，向甲方提供相應的支付憑證。第四條環保及排水要求4.1乙方應按照國家有關環保法律法規的要求，合理使用土地，不得從事任何可能對土地、周邊環境及排水系統造成污染或破壞的活動。4.2乙方應確保土地排水系統的暢通，不得擅自改動或破壞土地排水設施，如遇排水設施損壞，乙方應及時修復。4.3乙方在使用土地過程中，如發現土地污染、排水不暢等問題，應立即通知甲方，并采取有效措施予以解決。4.4乙方在租賃期滿后，應將土地恢復原狀，包括修復損壞的排水設施。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對土地的合法使用權，不得無故收回或變更土地用途。5.2甲方有權對乙方使用土地情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即整改。5.3乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，確保土地的可持續利用。5.4乙方在租賃期間，如需進行土地改良、建設等行為，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可實施。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的______%。6.2乙方違反環保及排水要求的，甲方有權要求乙方立即整改，并支付相應的違約金，違約金計算方式為：______。6.3雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方管理和追溯。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于全稱、地址、聯系人及聯系電話。3.土地情況：明確土地的位置、面積、用途及土地使用權證書編號，確保土地使用權的合法性。4.租賃期限：具體約定租賃的開始和結束日期，避免日后關于租賃期限的爭議。5.租金及支付方式：詳細規定租金金額、支付頻率和支付方式，以及逾期支付的違約責任。6.環保及排水要求：明確乙方在使用土地過程中的環保義務和排水設施的管理責任。7.權利義務：明確甲乙雙方在租賃期間的權利和義務，包括土地的合理使用、監督檢查和土地改良的申請程序。8.違約責任：具體約定違約情形及其相應的違約責任，包括但不限于逾期付款違約金和違反環保及排水要求的違約金。9.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如友好協商或訴訟，以及適用的法院。10.其他約定：為合同未盡事宜預留補充協議的空間，并確認補充協議的法律效力。解決辦法：友好協商：在爭議發生時，通過雙方協商尋求解決方案。法律訴訟：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指賦予合同的一個唯一識別碼，便于合同的識別和管理。出租方（甲方）：指擁有土地使用權并將土地出租的一方。承租方（乙方）：指向出租方租賃土地的一方。租賃期限：指雙方約定的土地租賃的起始和終止時間。租金：指乙方為使用甲方土地而支付的對價。環保義務：指乙方在使用土地過程中，應遵守的國家環保法律法規，防止污染環境。違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現爭議時，采取的解決爭議的方式。補充協議：指在原合同基礎上，對未盡事宜或需要變更的內容所簽訂的附加協議。特殊應用場合及補充條款：1.生態農業開發：如果乙方計劃在租賃的土地上開展生態農業項目，注重環境保護和可持續發展。補充條款：乙方應承諾在租賃期間采用環保型農業技術和有機耕作方法，不得使用違禁農藥和化肥。同時，乙方應定期向甲方報告生態農業的實施情況，并接受甲方及相關部門的監督和檢查。2.休閑農業體驗：乙方想要利用土地開展休閑農業體驗活動，吸引游客參與農作體驗。補充條款：乙方需確保休閑農業體驗活動不影響土地的正常耕作和環境保護，并在活動策劃書中明確游客管理和環境保護措施，得到甲方書面同意后方可實施。3.特色種植項目：乙方計劃種植特色作物，需要特殊土壤和水源管理。補充條款：乙方應在種植前向甲方提交特色種植項目的詳細計劃，包括土壤改良方案和水源使用計劃，甲方應在合理時間內給予回復。雙方協商一致后，乙方才能進行種植。4.農業科研試驗：乙方打算將土地用于農業科研試驗。補充條款：乙方需提前向甲方提交科研試驗的詳細方案，包括試驗周期、預期效果及可能的環境影響評估。甲方應在合理時間內審批，并在必要時提供相應的支持。合同所需附件列表：1.土地使用權證書復印件2.雙方身份證明文件復印件3.土地現狀說明及平面