2025年商業(yè)租賃授權(quán)合同標準甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同主體甲方作為商業(yè)租賃授權(quán)人，擁有以下商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)或使用權(quán)：物業(yè)地址：____物業(yè)面積：____平方米乙方作為商業(yè)租賃承租人，同意按照本合同約定租賃甲方所提供的物業(yè)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限及條件雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿或提前解約時，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，退還乙方已支付的押金。四、物業(yè)使用及維護1.乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)，并確保物業(yè)的安全、整潔、美觀。3.乙方對物業(yè)的裝修、改動及增設(shè)設(shè)施，需事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進行裝修、改動及增設(shè)設(shè)施。4.乙方在租賃期滿或提前解約時，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的恢復(fù)費用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方的正常經(jīng)營活動。3.甲方有權(quán)對乙方在物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及合同約定。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時維修物業(yè)，確保物業(yè)的正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用物業(yè)進行經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方在租賃期滿或提前解約時，應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)的恢復(fù)費用。七、違約責任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為已支付租金的____%。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解約時終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，