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文檔簡介

2025年農村集體土地開發利用協議文本甲方（土地所有權代表）：____村村民委員會乙方（土地使用者）：____公司鑒于甲方擁有____村農村集體土地的所有權，乙方因發展需要，擬對甲方擁有的農村集體土地進行開發利用。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立以下協議：一、土地基本信息1.土地位置：位于____省____市____縣____鄉（鎮）____村。2.土地面積：共計____畝，具體地塊以附件一為準。3.土地現狀：土地性質為____，現狀為____。二、土地使用期限及用途1.土地使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.土地用途：乙方將按照甲方要求，將土地用于____開發項目，具體項目內容見附件二。三、土地開發補償1.補償標準：甲方同意按照以下標準對乙方進行土地開發補償：（1）土地補償費：每畝____元；（2）地上附著物補償費：每平方米____元；（3）青苗補償費：每平方米____元。2.補償方式：乙方按照甲方指定的賬戶一次性支付土地開發補償費用，具體支付時間為____年____月____日前。四、土地開發要求1.乙方必須按照國家有關法律法規和甲方的要求進行土地開發，確保項目順利進行。2.乙方在土地開發過程中，應充分考慮環境保護，采取有效措施減少對周邊環境的影響。3.乙方應確保土地開發項目的質量，不得擅自改變土地用途，確需改變的，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可實施。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。2.若乙方未按約定用途使用土地或未按期完成土地開發項目，甲方有權終止本協議，并要求乙方支付違約金，具體金額為土地開發補償費用的____%。六、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（蓋章）：____村村民委員會乙方（蓋章）：

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