住房包工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行住房包工事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項

2.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元。

2.2乙方在工程進度達到合同約定的節點時，甲方應按照下列比例支付工程款項：

（1）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（4）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（5）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款項，即人民幣__________元。

三、工程驗收

3.1乙方應按照合同約定的工程內容和質量標準，完成工程。

3.2甲方應在工程完工后__________日內對工程進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起__________日內支付剩余的工程款項。

四、違約責任

4.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總款項的__________%。

4.3雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程預算；

（3）工程進度表；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障住房工程的質量和進度，維護自身合法權益，特委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為工程監理方，對乙方（以下簡稱“乙方”）承接的住房工程進行全過程監理。甲乙雙方就住房包工事宜，經丙方見證，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項

2.1甲方應于合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元。

2.2乙方在工程進度達到合同約定的節點時，甲方應按照下列比例支付工程款項：

（1）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（4）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（5）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款項，即人民幣__________元。

三、丙方職責及權利

3.1丙方負責對乙方承接的住房工程進行全過程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

3.2丙方有權要求乙方提供工程圖紙、施工方案等相關資料，并對其進行審查。

3.3丙方有權對乙方在施工過程中出現的問題提出整改意見，并要求乙方按照要求整改。

3.4丙方有權對工程進度進行監督，如發現乙方拖延工期，有權要求乙方承擔違約責任。

3.5丙方有權對工程成本進行控制，如發現乙方存在浪費資源、提高成本等行為，有權要求乙方承擔相應責任。

四、乙方職責及權利

4.1乙方負責按照合同約定完成住房工程，確保工程質量和進度符合合同要求。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.3乙方有權要求丙方對其提出的整改意見給予回復。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總款項的__________%。

5.2甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3丙方未按約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及工程相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監理方，旨在確保甲方在工程質量和進度方面得到保障，同時監督乙方按照合同約定履行義務，避免合同糾紛。丙方的介入，有助于提高工程質量和進度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為工程項目的委托方，享有對工程進度、質量和成本的控制權。甲方通過主導合同條款，保障自身權益，確保工程項目的順利進行。

附件：

（1）工程圖紙；

（2）工程預算；

（3）工程進度表；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為承接住房工程，特委托甲方（以下簡稱“甲方”）作為工程項目的委托方，并邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為工程咨詢方，為乙方提供專業咨詢和項目管理服務。甲乙雙方就住房包工事宜，經丁方見證，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住房工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規模：__________

1.4工程內容：__________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起__________日內完成。

二、工程款項

2.1乙方應于合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元。

2.2乙方在工程進度達到合同約定的節點時，甲方應按照下列比例支付工程款項：

（1）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（2）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（3）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（4）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元；

（5）工程進度達到__________時，甲方應支付工程總款項的__________%，即人民幣__________元。

2.3乙方在工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應支付剩余的工程款項，即人民幣__________元。

三、丁方職責及權利

3.1丁方負責為乙方提供專業咨詢和項目管理服務，包括但不限于項目規劃、風險評估、進度控制等。

3.2丁方有權要求乙方提供工程圖紙、施工方案等相關資料，并對其進行審查。

3.3丁方有權對乙方在施工過程中出現的問題提出建議，并協助乙方制定解決方案。

3.4丁方有權對工程進度進行監督，如發現乙方存在進度延誤，有權要求乙方提供解釋或采取補救措施。

3.5丁方有權對工程成本進行評估，如發現乙方存在成本超支，有權要求乙方提供解釋或采取措施控制成本。

四、乙方職責及權利

4.1乙方負責按照合同約定完成住房工程，確保工程質量和進度符合合同要求。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項。

4.3乙方有權要求丁方對其提出的建議給予回復，并確保丁方的建議得到有效實施。

4.4乙方有權根據丁方的咨詢意見調整施工方案，以提高工程效益。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為工程總款項的__________%。

5.3丁方未按約定履行咨詢和項目管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內容以及工程相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、爭議解決

7.1雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丁方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

乙方為主導的目