公寓房子托管合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓房子托管合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向?qū)⒃摌?biāo)的房屋委托甲方進(jìn)行托管，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月__________元作為托管費(fèi)用，托管費(fèi)用自本合同生效之日起計(jì)算。

3.2托管費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的鑰匙，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)借他人。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)使用標(biāo)的房屋，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意向?qū)⒃摌?biāo)的房屋委托甲方進(jìn)行托管，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在托管期限屆滿前提前解除本合同，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方每月__________元作為托管費(fèi)用，托管費(fèi)用自本合同生效之日起計(jì)算。

3.2托管費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。

4.2甲方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保丙方具備房屋管理能力。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)方案，并監(jiān)督其實(shí)施。

4.4甲方有權(quán)對(duì)丙方進(jìn)行績(jī)效考核，如丙方未達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本合同。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住前的房屋檢查，確保房屋符合入住條件。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住后的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。

5.4丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)標(biāo)的房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況，以及乙方使用情況。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在托管期限內(nèi)使用標(biāo)的房屋，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.4丙方未履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃合同

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

4.丙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入丙方，甲方可以將房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)，降低自身管理風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

2.提高房屋管理效率：丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更高效、專業(yè)的房屋管理服務(wù)，提高房屋使用率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保房屋安全。

2.提高收益：通過(guò)合理裝修和高效管理，甲方可以提高房屋的使用率和租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的公寓房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），丙方有意向租賃該標(biāo)的房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，為保障三方合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，戶型為_(kāi)_________室__________廳__________衛(wèi)。

1.2標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的房屋的合法使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提前解除本合同，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1丙方同意支付乙方每月__________元作為租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用自本合同生效之日起計(jì)算。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：丙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的房屋，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如丙方逾期支付，乙方有權(quán)要求支付滯納金。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方和丙方。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)要求支付滯納金。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方在標(biāo)的房屋內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)維護(hù)，但不得干涉乙方和丙方的租賃合同履行。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行合理維護(hù)，確保房屋的完好。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將標(biāo)的房屋恢復(fù)至原狀。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)益：乙方作為標(biāo)的房屋的實(shí)際使用者和經(jīng)營(yíng)者，通過(guò)主導(dǎo)合同，