商品公寓租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商品公寓一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商品公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商品公寓

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付逾期租金的_____%作為違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在收到乙方退還租賃物并經檢查無損壞、符合約定條件后，無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應愛護租賃物，保持租賃物的清潔衛生，不得在租賃物內飼養寵物或進行違法活動。

5.3租賃期間，租賃物的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日_____%的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.商品公寓租賃物照片

2.商品公寓租賃物產權證明

3.商品公寓租賃物配套設施清單

4.商品公寓租賃物租賃合同附件清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商品公寓一套，愿意出租給乙方使用，為確保乙方履行租賃合同項下的義務，丙方同意為乙方提供擔保或相關服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商品公寓

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）丙方應保證乙方按時足額支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應承擔連帶責任；

（2）丙方應保證在乙方違約時，按照本合同約定履行相應責任。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照租賃合同約定履行其義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，采取包括但不限于解除本合同、追索賠償等措施。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關證明文件，如身份證、收入證明等；

5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物；

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

5.4甲方有權要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將租賃物恢復至原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日_____%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方提前解除本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得在租賃物內飼養寵物、從事違法活動或存放易燃易爆等危險物品；

（2）乙方不得擅自轉租、分租或允許他人使用租賃物；

（3）乙方不得在租賃物內進行裝修或改動，如需改動，應事先征得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保乙方按時履行租賃合同項下的義務，保障甲方的合法權益。

9.2第三方提供擔保或服務，有助于增強甲乙雙方的合作信心，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在確保租賃物的合理使用，維護甲方的合法權益。

10.2甲方通過設定詳細的條款和限制，保障自身在租賃期間的利益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保/服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，愿意出租給乙方使用，為保障乙方在租賃期間的權益，丙方同意為乙方提供擔保或相關服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：商鋪

1.2租賃物地址：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權利

4.1丙方責任：

（1）丙方應保證在乙方遇到困難時，協助乙方與甲方協商解決租賃問題；

（2）丙方應監督甲方履行租賃合同項下的義務，確保乙方的權益不受侵害。

4.2丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照租賃合同約定履行其義務；

（2）丙方有權在甲方違約時，采取包括但不限于解除本合同、追索賠償等措施。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細信息和真實產權證明；

5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全、衛生和使用便利；

5.3乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修；

5.4乙方有權要求甲方在租賃期滿或解除合同時，將租賃物恢復至原狀。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日_____%的違約金；

（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自提高租金或增加乙方負擔；

（2）甲方不得在租賃物內進行任何可能影響乙方正常經營活動的行為；

（3）甲方不得在租賃期滿或解除合同時，無故拒絕乙方合理使用租賃物。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、