土地出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.土地出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于土地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，辦理土地過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付土地出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同復(fù)印件

3.土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益和利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

二、土地出售價(jià)格及支付方式

1.土地出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方的支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付進(jìn)度，確保乙方按約定支付土地出售價(jià)格。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余土地出售價(jià)格。

四、土地交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于土地交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，辦理土地過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付土地出售價(jià)格，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付剩余土地出售價(jià)格。

3.甲方有權(quán)要求乙方在土地過戶前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地出售價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付土地出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.乙方在土地過戶前，如發(fā)生任何損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在土地過戶前，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地出讓合同復(fù)印件

3.土地評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益和利益。第三方丙方的介入，為甲乙雙方提供了擔(dān)保，確保了交易的安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，保障了自身在交易中的權(quán)益。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了嚴(yán)格的限制，確保了甲方的利益不受損害。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠更加放心，有利于交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益和利益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：位于____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

1.房屋出售價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

4.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋出售價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方的支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的支付進(jìn)度，確保乙方按約定支付房屋出售價(jià)格。

3.若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付剩余房屋出售價(jià)格。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相關(guān)資料，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房屋，若甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方交付房屋。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障乙方的權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付房屋出售價(jià)格的____________________%作為違約金。

2.甲方在房屋交付前，如發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

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