2025年住宅購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為_(kāi)___住宅的合法所有權(quán)人，愿意將所擁有的住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的住宅權(quán)益。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑總面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.住宅土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)___，土地使用權(quán)終止日期為_(kāi)___年____月____日。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，甲方將住宅權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元作為定金。（2）剩余款項(xiàng)在____年____月____日前，乙方按照以下方式支付：①人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付；②人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付；③人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付。3.乙方支付定金后，如乙方未能按照約定支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還。三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅過(guò)戶(hù)至乙方名下。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間將住宅過(guò)戶(hù)至乙方名下，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的違約金。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元的違約金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方