商廳租賃合同

甲方）：[出租方全稱]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]

承租方（乙方）：[承租方全稱]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體地址]的商廳，乙方有意租賃該商廳用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于[具體地址]的商廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。

2.2乙方應(yīng)于每月的第[具體日期]日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

2.3甲方賬戶信息如下：

開戶行：[開戶行名稱]

賬號(hào)：[賬號(hào)]

戶名：[戶名]

第三條租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

3.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防、安全等法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第四條修繕責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。

4.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第六條合同的變更與解除

6.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

6.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租金的千分之五向乙方支付違約金。

7.3雙方違反其他合同義務(wù)的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

8.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條生效條件

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[出租方全稱]乙方（蓋章）：[承租方全稱]

法定代表人（簽字）：[出租方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[承租方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

以上合同內(nèi)容為雙方協(xié)商一致的