物業(yè)租賃協(xié)議書

甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[物業(yè)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，且乙方希望租賃該物業(yè)用于[租賃用途]，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的條款和條件租賃該物業(yè)。

1.2租賃物業(yè)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳細(xì)情況見附件一。

1.3乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于[租賃用途]，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)確保租金按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金[押金金額]元，作為履行本協(xié)議的保證。

4.2租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]日內(nèi)無息退還押金給乙方。

4.3若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條物業(yè)維護(hù)及修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時(shí)處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3對(duì)于租賃物業(yè)的非日常性修繕，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日通知甲方。

第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第七條合同的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

7.2若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。

8.2若乙方違反本協(xié)議約定，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。

第九條不可抗力

9.1若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂