實物資產交易合同

（國企房產類）

合同當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：包頭鋼鐵（集團）有限責任公司

法定代表人：魏栓師電話：

住所：內蒙古自治區包頭市昆區河西工業區

受讓方（以下簡稱乙方）：

居民身份證號：

電話：

住所：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國企業國有資產

法》、《內蒙古自治區企業國有資產轉讓管理辦法》（自治區政府令第

205號）文件的規定及國家、內蒙古自治區相關法律、法規，甲、乙雙

方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條轉讓標的基本情況

1、本次轉讓標的為甲方占有使用的,房產證號。

（以下簡稱“標的

2、本次標的轉讓事宜已經包頭鋼鐵（集團）有限責任公司董事

會批發同意。

第二條交易方式

根據轉讓方選擇，確定采取網絡動態報價方式進行轉讓。

第三條交易價款及支付

1、根據網絡動態報價結果，確定標的轉讓成交價為人民幣

萬元整（￥萬元）。（見附件）

2、本次交易通過內蒙古產權交易中心有限責任公司（以下簡稱

“中心”）統一結算。

乙方已交納的受讓保證金人民幣萬元整（￥萬元）直

接抵作交易價款的一部分，剩余交易價款人民幣萬元整

（￥方元）乙方應于本合同簽訂后5個工作日內一次性付至中心

指定銀行賬戶。

第四條交割事項

1、乙方付清交易價款，且甲、乙雙方向中心支付交易服務費后

3個工作日內，中心向交易雙方出具《實物資產交易憑證》。

2、甲乙雙方在收到中心出具的《交易憑證》之口起30個工作口

內完成標的及相關權屬資料的交接工作，如需辦理過戶，乙方自行辦

理過戶手續，甲方予以必要協助。

3、中心在出具《實物資產交易憑證》后3個工作日內向轉讓方

轉付交易價款。

第五條稅、費負擔

1、本次標的轉讓交付前所發生的相關費用（包括但不限于水、電、

暖、氣）由甲方承擔。

2、本次標的辦理權屬變更所涉及的所有稅費，由乙方單獨承擔。

第六條違約責任

1、甲乙雙方保證提供的資料真實、合法、有效。

2、甲方保證所轉讓的標的不存在債務糾紛，不存在抵押和查封

情形。

3、因轉讓標的的現狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅、權屬過戶

等風險造成乙方損失的，乙方自行承擔相應責任，與甲方無關。

4、乙方如未按本合同規定的時間支付剩余價款，每逾期一天，

應按照全部交易價款1%。向甲方支付違約金。逾期超過10天，即視為

乙方不履行本合同。屆時，甲方有權解除合同，已轉為一部分交易價

款的保證金不予退還，乙方提交的保證金作為違約賠償金，由中心直

接轉付甲方。

第七條合同的變更和解除

1、甲、乙雙方協商一致，可以變更本合同。

2、當發生下列情況時，甲方或乙方可以解除本合同：

（1）由于不可抗力致使本合同目的不能實現；

（2）本合同約定及法律規定可以解除的情形。

第八條補充合同

本合同未盡事項，由甲、乙雙方協商議定，簽訂補充合同。補充

合同經甲、乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

第九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由交易雙方協商解決。協商不成口寸，

提請甲方所在地的人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十一條保密規定

本合同交易雙方在訂立本合同過程中知悉的木合同相對方的商

.業秘密，未經權利人同意不得披露給第三人。

第十二條附件

本合同附件均為本合同不可分割部分。本合同及其附件內空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條名詞解釋

本合同所涉及的名詞解釋如下：

“工作日”指法定工作日，法定節假日除外；

“不可抗力”指合同雙方不能預見、不可避免和不能克服的事件,

包括但不限于：自然災害（地震、介風、水災、火災、瘟疫等）、社

會災難（戰爭、動亂、恐怖活動、罷工等）、政府強制（法律法規的

強制性規定、有關政府部門的禁令/禁止、政府征用/征收等）。

第十四條其他事項

本合同一式三份，甲方一份、乙方一份，內蒙古產權交易中心有

限責任公司備案一份。

（簽字蓋章頁）

甲方：