商鋪租賃設備合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及設備，現愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪及設備，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪及以下設備出租給乙方使用：

（1）商鋪：____________________

（2）設備清單如下：

設備名稱|規格型號|數量|備注

-------|-------|----|----

設備一|________|____|________

設備二|________|____|________

設備三|________|____|________

……

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____元整。

（2）租金支付方式：____月/季度/年支付。

（3）租金支付時間：每次支付前____天。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應按甲方要求合理使用租賃物，并保證租賃物的正常使用。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造、維修等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

4.3乙方在使用過程中，應愛護租賃物，確保租賃物完好無損。

五、租賃物轉讓及轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。

六、違約責任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.設備清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及設備，為保障租賃物的正常使用和維護，甲方擬引入丙方作為第三方服務提供方，對租賃物進行專業維護和保養。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪及以下設備出租給乙方使用：

（1）商鋪：____________________

（2）設備清單如下：

設備名稱|規格型號|數量|備注

-------|-------|----|----

設備一|________|____|________

設備二|________|____|________

設備三|________|____|________

……

二、第三方服務內容

2.1丙方負責租賃物在租賃期限內的日常維護和保養工作，包括但不限于：

（1）定期檢查設備運行狀況，確保設備正常運行；

（2）對設備進行定期清潔和保養；

（3）對設備進行故障排除和維修；

（4）確保租賃物的安全性和完好性。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應按下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____元整。

（2）租金支付方式：____月/季度/年支付。

（3）租金支付時間：每次支付前____天。

五、甲方權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

5.2甲方有權監督丙方履行維護保養義務，確保租賃物的正常使用。

5.3甲方有權要求乙方對租賃物進行合理使用，并承擔由此產生的損失。

六、乙方權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物。

6.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃物的完好無損。

6.3乙方應遵守丙方的維護保養要求，并配合丙方進行相關工作。

七、丙方權利與義務

7.1丙方有權要求乙方提供必要的工作條件，并配合其進行維護保養工作。

7.2丙方應按照合同約定履行維護保養義務，確保租賃物的正常使用。

7.3丙方應保證維護保養工作的質量，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如丙方違反本合同約定，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協商解決。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.設備清單

3.維護保養服務協議

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃物的使用效率，降低維護成本；

2.確保租賃物的安全性和完好性，降低甲方風險；

3.通過專業化服務，提高租賃物的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關系中的權益，保障甲方的利益；

2.通過引入第三方服務，提高租賃物的質量，增強甲方市場競爭力；

3.通過嚴格管理，降低甲方運營風險，實現可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業物業，乙方有意租賃該物業用于經營，為保障乙方的經營權益，甲方同意引入丙方作為第三方服務提供方，負責物業的日常運營管理。甲乙雙方及丙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業物業出租給乙方使用：

（1）商業物業：____________________

（2）物業包括但不限于以下部分：

-店鋪：____________________

-辦公區域：____________________

-停車場：____________________

-其他設施：____________________

二、第三方服務內容

2.1丙方負責商業物業在租賃期限內的日常運營管理，包括但不限于：

（1）物業管理：包括環境衛生、安全巡邏、公共設施維護等；

（2）客戶服務：包括客戶咨詢、投訴處理、客戶關系管理等；

（3）市場推廣：包括品牌宣傳、活動策劃、廣告投放等；

（4）財務結算：包括租金收繳、費用核算、賬目管理等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內，乙方應按下列方式支付租金：

（1）租金總額為人民幣____元整。

（2）租金支付方式：____月/季度/年支付。

（3）租金支付時間：每次支付前____天。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內獨立經營商業物業，并享有經營收益。

5.2乙方有權要求丙方提供優質的客戶服務，確保經營環境的穩定和客戶滿意度。

5.3乙方有權要求丙方按照合同約定進行市場推廣，提升商業物業的知名度和客流量。

六、丙方權利與義務

6.1丙方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用商業物業。

6.2丙方有權要求乙方提供必要的經營資料和配合市場推廣活動。

6.3丙方應保證提供的服務質量，并對因自身原因造成的乙方損失承擔賠償責任。

七、甲方權利與義務

7.1甲方有權監督丙方履行運營管理義務，確保商業物業的正常運營。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的違約行為進行追償。

7.3甲方應保證商業物業的產權清晰，并承擔因產權問題導致的任何風險。

八、違約責任

8.1如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2如丙方違反本合同約定，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協商解決。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

附件：

1.商業物業租賃合同

2.第三方服務協議

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商業物