苗圃現(xiàn)金收購(gòu)協(xié)議書?甲方（收購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購(gòu)乙方苗圃，乙方同意出售其苗圃資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）苗圃資產(chǎn)范圍1.土地乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的苗圃土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用期限至[截止日期]。該土地上無(wú)抵押、查封等權(quán)利受限情況，乙方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.苗木苗圃內(nèi)現(xiàn)有各類苗木，包括但不限于[列舉主要苗木品種，如楊樹(shù)[規(guī)格]棵、柳樹(shù)[規(guī)格]棵、松樹(shù)[規(guī)格]棵等]，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的苗木清單，清單內(nèi)容包括苗木品種、規(guī)格、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等信息。乙方保證所提供的苗木清單真實(shí)準(zhǔn)確，且苗木生長(zhǎng)健康，無(wú)重大病蟲害及其他質(zhì)量問(wèn)題。3.附屬設(shè)施苗圃內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、溫室大棚、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等]。灌溉系統(tǒng)應(yīng)能正常運(yùn)行，覆蓋苗圃全部區(qū)域；排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻；溫室大棚結(jié)構(gòu)完好，能滿足苗木生長(zhǎng)需求；倉(cāng)庫(kù)具備存儲(chǔ)條件；辦公用房能正常使用。乙方保證附屬設(shè)施能正常使用，無(wú)安全隱患。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在收購(gòu)?fù)瓿珊螅瑓f(xié)助甲方辦理苗圃土地及相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料，協(xié)助辦理土地變更登記、苗木所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。同時(shí)，乙方應(yīng)在一定期限內(nèi)（具體期限）為甲方提供苗木養(yǎng)護(hù)及管理方面的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保苗木順利過(guò)渡并保持良好生長(zhǎng)狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的苗圃資產(chǎn)信息及相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)苗圃資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察、查驗(yàn)，包括土地狀況、苗木生長(zhǎng)情況、附屬設(shè)施運(yùn)行情況等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。接收乙方交付的苗圃資產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理資產(chǎn)過(guò)戶等手續(xù)。在收購(gòu)?fù)瓿珊螅凑蘸侠矸绞焦芾砗吞幹妹缙再Y產(chǎn)，不得故意損害乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購(gòu)款項(xiàng)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的苗圃資產(chǎn)信息及相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、苗木清單、附屬設(shè)施建設(shè)資料等。按照協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將苗圃資產(chǎn)交付給甲方，并確保交付時(shí)資產(chǎn)狀況與協(xié)議約定一致。協(xié)助甲方辦理苗圃土地及相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在協(xié)議約定的期限內(nèi)，為甲方提供苗木養(yǎng)護(hù)及管理方面的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）收購(gòu)款項(xiàng)總額雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次苗圃收購(gòu)款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在收購(gòu)款項(xiàng)總額中扣除。2.首付款在乙方完成苗圃資產(chǎn)交付，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。3.尾款在完成苗圃土地及相關(guān)資產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、資產(chǎn)交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將苗圃資產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)[交付地點(diǎn)詳細(xì)地址]。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.土地驗(yàn)收甲方按照土地權(quán)屬證明及相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)土地的面積、性質(zhì)、使用期限、權(quán)利狀況等進(jìn)行查驗(yàn)，確保土地符合本協(xié)議約定且無(wú)權(quán)利瑕疵。2.苗木驗(yàn)收甲方依據(jù)乙方提供的苗木清單，對(duì)苗木的品種、規(guī)格、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等進(jìn)行逐一核對(duì)。苗木應(yīng)生長(zhǎng)健康，無(wú)明顯病蟲害，規(guī)格符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定。3.附屬設(shè)施驗(yàn)收甲方對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確保灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、溫室大棚、倉(cāng)庫(kù)、辦公用房等能正常使用，無(wú)安全隱患，設(shè)施的功能及質(zhì)量符合協(xié)議約定。（三）驗(yàn)收程序1.乙方交付苗圃資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向甲方提供資產(chǎn)交付清單，清單內(nèi)容包括土地交接情況、苗木詳細(xì)信息、附屬設(shè)施狀況等。2.甲方在收到資產(chǎn)交付清單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在不符合協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中對(duì)資產(chǎn)狀況存在爭(zhēng)議，可共同委托具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如評(píng)估結(jié)果表明資產(chǎn)不符合協(xié)議約定，責(zé)任方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、過(guò)戶手續(xù)辦理（一）手續(xù)辦理責(zé)任1.土地過(guò)戶手續(xù)由[具體辦理方，如甲方或雙方共同]負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的文件、資料，并按照要求簽署相關(guān)文件。2.苗木所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由[具體辦理方，如甲方或雙方共同]負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供苗木來(lái)源證明、檢疫證明等相關(guān)資料。3.附屬設(shè)施過(guò)戶手續(xù)根據(jù)設(shè)施的性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由[具體辦理方，如甲方或雙方共同]負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。（二）辦理期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定過(guò)戶手續(xù)辦理的具體流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并按照約定積極推進(jìn)過(guò)戶手續(xù)辦理工作。如因政策調(diào)整、政府部門原因等不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)辦理延誤，辦理期限相應(yīng)順延，但雙方應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施盡量縮短延誤時(shí)間。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的苗圃資產(chǎn)，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中故意刁難乙方，或未按照協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求交付苗圃資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的苗圃資產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或交付的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題、權(quán)利瑕疵等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或采取補(bǔ)救措施，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[X%]向甲方支付違約金。（三）雙方違約的其他情形如雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知