同心村租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

第四條使用與維護

4.1乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

4.2乙方應定期對房屋進行清潔、保養，保持房屋整潔、安全。

4.3如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第五條物業管理

5.1乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司的工作。

5.2乙方在使用房屋期間，應遵守當地法律法規及社會公德。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，為保障甲方權益，引入丙方作為物業管理方，對房屋進行管理與服務，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

第四條甲方權益保障

4.1甲方擁有房屋的完全所有權，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，配合丙方的管理工作。

4.3甲方有權要求乙方對房屋進行合理使用，不得損害房屋及附屬設施。

4.4甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方負責房屋的日常管理，包括但不限于：環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

5.2丙方有權對乙方進行物業管理規定的宣傳教育，確保乙方遵守規定。

5.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行處罰，包括但不限于：警告、罰款、終止租賃關系等。

5.4丙方有權收取乙方支付的物業管理費用。

第六條乙方責任與權利

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方有權在租賃期間合理使用房屋，但不得損害房屋及附屬設施。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果，決定是否續租。

第七條違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

7.3丙方未履行物業管理職責，導致房屋及附屬設施損壞的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在規范物業管理，提高房屋使用效率，確保甲方權益不受侵害，同時為乙方提供優質的生活環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，主導合同簽訂，有利于確保自身權益，降低租賃風險，實現房屋價值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于乙方希望承租甲方位于__________的房屋，甲方同意出租，為保障乙方居住體驗和生活質量，引入丙方作為物業管理方，提供專業的物業管理服務，三方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋裝修情況：__________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，租賃期限可自動續延一年。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到租金后，應向乙方開具收款憑證。

第四條乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間合理使用房屋的權利，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及附屬設施。

4.3乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、公共設施維護、安全保障等。

4.4乙方有權在合同期滿后，根據自身情況決定是否續租。

第五條丙方責任與權利

5.1丙方負責房屋的日常管理，確保乙方居住環境舒適、安全。

5.2丙方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.3丙方有權對違反物業管理規定的乙方進行勸告和糾正。

5.4丙方有權收取乙方支付的物業管理費用。

第六條甲方責任與權利

6.1甲方應保證房屋的完好，不得在租賃期間擅自改變房屋結構或用途。

6.2甲方應配合丙方的管理工作，確保物業管理服務的順利進行。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取必要措施保護自身權益。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2丙方未履行物業管理職責，導致乙方居住環境受到影響的，應承擔賠償責任。

7.3乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件