住建委購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）首付支付時間：____________________

（3）尾款支付時間：____________________

三、交付及驗收

3.1甲方應于____________________前將房屋交付乙方。

3.2乙方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責繳納房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應負責繳納房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案證明復印件

（4）其他與本合同相關的文件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）首付支付時間：____________________

（3）尾款支付時間：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供擔保。

3.2丙方擔保金額為房屋總價款的____________________%。

3.3丙方在乙方違約時，有權代為履行乙方應承擔的義務。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有房屋買賣合同的優先履行權。

4.2甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

4.3甲方有權要求丙方在乙方違約時，立即履行擔保責任，確保甲方的合法權益不受損害。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.2乙方在購房過程中，如有任何違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

5.3乙方在購房過程中，不得擅自轉讓、抵押、出租房屋，否則甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案證明復印件

（4）丙方擔保承諾書

（5）其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保甲方在房屋買賣過程中，能夠及時、安全地獲得房款。

2.降低交易風險，降低甲方在房屋買賣過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在合同中的主導地位，保障甲方在交易過程中的合法權益。

2.強化甲方對乙方的約束力，確保乙方按時、足額支付房款。

3.提高交易效率，確保房屋買賣過程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的房屋，乙方有意購買該房屋，丙方作為融資方，同意為乙方的購房行為提供融資支持。為明確各方的權利、義務和責任，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權屬：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：

（1）首付金額：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

（2）首付支付時間：____________________

（3）尾款支付時間：____________________

三、丙方融資責任

3.1丙方同意在本合同簽訂之日起，為乙方的購房行為提供融資支持，總額為房屋總價款的____________________%。

3.2丙方提供的融資款項應專用于房屋購買，不得挪作他用。

3.3丙方有權要求乙方按約定的還款計劃償還融資款項。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有房屋買賣合同的優先履行權。

4.2乙方在支付首付款后，有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.3乙方在房屋交付后，有權按照合同約定進行裝修或居住。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

5.2甲方在乙方支付首付款后，未經乙方同意，不得擅自處分房屋。

5.3甲方不得要求乙方提前支付尾款，除非乙方同意或根據合同約定。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.4附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同備案證明復印件

（4）丙方融資協議

（5）其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購房過程中的權益得到充分保障，包括房屋交付、裝修和使用等。

2.增強乙方的談判