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文檔簡介
農民耕地蓋房合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方在其耕地上為乙方建造房屋一事,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋建設地點及范圍
1.1甲方同意將位于__________的耕地__________平方米(以下簡稱“建設用地”)提供給乙方進行房屋建設。
二、房屋建設內容及規模
2.1乙方計劃在甲方提供的建設用地上建設一座__________層(含)以下的房屋,建筑面積為__________平方米。
2.2房屋建筑結構為__________,采用__________材料。
三、建設工期及進度
3.1本合同簽訂之日起__________個工作日內,乙方須完成房屋建設的立項審批手續。
3.2乙方應在立項審批手續辦理完畢后__________個月內完成房屋主體結構建設。
3.3乙方應在房屋主體結構建設完成后__________個月內完成房屋裝修及配套設施建設。
四、房屋建設費用及支付方式
4.1房屋建設費用總額為人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付房屋建設費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.3乙方在房屋主體結構建設完成后,甲方應在__________個工作日內向乙方支付房屋建設費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.4乙方在房屋裝修及配套設施建設完成后,甲方應在__________個工作日內向乙方支付房屋建設費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
五、房屋產權及使用權
5.1房屋建設完成后,乙方取得房屋的__________權,甲方同意將房屋產權轉移給乙方。
5.2乙方在取得房屋產權后,有權對該房屋進行裝修、改造等行為。
六、違約責任
6.1若甲方未按約定時間支付房屋建設費用,應向乙方支付違約金,違約金為未支付部分費用的__________%。
6.2若乙方未按約定時間完成房屋建設,應向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
六、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
附件:
1.甲乙雙方身份證明材料
2.房屋建設用地證明材料
3.房屋建設規劃設計方案
4.甲乙雙方簽訂的房屋建設費用支付協議
5.其他與本合同相關的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)及丙方(以下簡稱“丙方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方在其耕地上為乙方建造房屋,并由丙方提供專業監督及協調服務一事,經友好協商,達成如下協議:
一、房屋建設地點及范圍
1.1甲方同意將位于__________的耕地__________平方米(以下簡稱“建設用地”)提供給乙方進行房屋建設。
1.2丙方作為第三方主體,負責對房屋建設過程進行全程監督和協調,確保房屋建設質量及進度符合國家相關法律法規及合同約定。
二、房屋建設內容及規模
2.1乙方計劃在甲方提供的建設用地上建設一座__________層(含)以下的房屋,建筑面積為__________平方米。
2.2房屋建筑結構為__________,采用__________材料。
2.3丙方負責對房屋建設過程中的設計、施工、材料采購等環節進行監督,確保房屋建設質量。
三、建設工期及進度
3.1本合同簽訂之日起__________個工作日內,乙方須完成房屋建設的立項審批手續。
3.2乙方應在立項審批手續辦理完畢后__________個月內完成房屋主體結構建設。
3.3乙方應在房屋主體結構建設完成后__________個月內完成房屋裝修及配套設施建設。
3.4丙方負責監督乙方按約定時間完成各階段建設任務。
四、房屋建設費用及支付方式
4.1房屋建設費用總額為人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.2甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向乙方支付房屋建設費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.3乙方在房屋主體結構建設完成后,甲方應在__________個工作日內向乙方支付房屋建設費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.4乙方在房屋裝修及配套設施建設完成后,甲方應在__________個工作日內向乙方支付房屋建設費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
4.5丙方在房屋建設過程中,如發現乙方存在違規行為,有權要求乙方整改,并暫停支付相應款項。
五、房屋產權及使用權
5.1房屋建設完成后,乙方取得房屋的__________權,甲方同意將房屋產權轉移給乙方。
5.2乙方在取得房屋產權后,有權對該房屋進行裝修、改造等行為。
5.3甲方在房屋產權轉移過程中,有權要求乙方提供相關證明材料,確保房屋產權的合法轉移。
六、丙方的責權利
6.1丙方負責對房屋建設過程進行全程監督和協調,確保房屋建設質量及進度符合國家相關法律法規及合同約定。
6.2丙方有權要求乙方按照約定時間完成各階段建設任務,并對乙方進行必要的技術指導。
6.3丙方在房屋建設過程中,如發現乙方存在違規行為,有權要求乙方整改,并暫停支付相應款項。
6.4丙方有權向甲方報告房屋建設過程中的重大事項,并提出合理化建議。
七、違約責任及限制條款
7.1若甲方未按約定時間支付房屋建設費用,應向乙方支付違約金,違約金為未支付部分費用的__________%。
7.2若乙方未按約定時間完成房屋建設,應向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
7.3若丙方未履行監督和協調職責,導致房屋建設質量及進度不符合合同約定,應向甲方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
7.4乙方在房屋建設過程中,如存在違反國家法律法規、侵犯他人合法權益等行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份。
第三方丙方的介入,旨在確保房屋建設過程中的質量及進度,維護甲方的合法權益。通過丙方的專業監督和協調,甲方可以降低風險,確保房屋建設質量,實現其投資收益。同時,本合同以甲方權益為主導,優先保障甲方的利益,增加甲方的權利條款,并增設乙方的違約及限制條款,進一步保障甲方的權益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
乙方(以下簡稱“乙方”)與甲方(以下簡稱“甲方”)及丁方(以下簡稱“丁方”)在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就乙方在甲方提供的土地上建設房屋,并由丁方提供專業設計及咨詢服務一事,經友好協商,達成如下協議:
一、土地使用及房屋建設地點
1.1甲方同意將位于__________的土地__________平方米(以下簡稱“建設用地”)提供給乙方進行房屋建設。
1.2丁方作為第三方主體,負責為乙方提供房屋設計及咨詢服務,確保設計方案的合理性和可行性。
二、房屋建設內容及規模
2.1乙方計劃在甲方提供的建設用地上建設一座__________層(含)以下的房屋,建筑面積為__________平方米。
2.2房屋建筑結構為__________,采用__________材料。
2.3丁方負責根據乙方的需求,提供房屋設計圖紙及施工方案,并對施工過程中的技術問題進行解答和指導。
三、設計及咨詢服務費用及支付方式
3.1丁方提供的設計及咨詢服務費用總額為人民幣__________元整(大寫:__________)。
3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向丁方支付設計及咨詢服務費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
3.3乙方在房屋主體結構建設完成后,應在__________個工作日內向丁方支付剩余費用的__________%,即人民幣__________元整(大寫:__________)。
四、房屋建設工期及進度
4.1本合同簽訂之日起__________個工作日內,乙方須完成房屋建設的立項審批手續。
4.2乙方應在立項審批手續辦理完畢后__________個月內完成房屋主體結構建設。
4.3乙方應在房屋主體結構建設完成后__________個月內完成房屋裝修及配套設施建設。
4.4丁方負責監督乙方按約定時間完成各階段建設任務,并確保設計方案的執行。
五、房屋產權及使用權
5.1房屋建設完成后,乙方取得房屋的__________權,甲方同意將房屋產權轉移給乙方。
5.2乙方在取得房屋產權后,有權對該房屋進行裝修、改造等行為。
5.3甲方在房屋產權轉移過程中,應積極配合乙方,確保產權的順利轉移。
六、丁方的責權利
6.1丁方負責為乙方提供房屋設計圖紙及施工方案,并對施工過程中的技術問題進行解答和指導。
6.2丁方有權要求乙方提供必要的資料和配合,以確保設計方案的順利進行。
6.3丁方在房屋建設過程中,如發現設計方案存在問題,有權提出修改意見,并要求乙方進行相應的調整。
七、違約責任及限制條款
7.1若甲方未按約定時間提供建設用地,應向乙方支付違約金,違約金為合同總金額的__________%。
7.2若乙方未按約定時間完成房屋建設,應向丁方支付違約金,違約金為設計及咨詢服務費用的__________%。
7.3若丁方未按約定時間提供設計圖紙及施工方案,應向乙方支付違約金,違約金為設計及咨詢服務費用的__________%。
7.4乙方在房屋建設過程中,如存在違反國家法律法規、侵犯他人合法權益等行為,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙丁三方各執一份。
乙方為主導的目的和意義在于,乙方作為房屋建設的直接受益者,其權益應得到充分保障。通過
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