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文檔簡介

2025年全款購買二手商業物業合同甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手商業物業出售給乙方，乙方同意購買并全款支付，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業地址：____1.2物業面積：____平方米1.3物業性質：____1.4土地使用權類型：____1.5土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述物業。2.2乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，將全部購房款支付給甲方。2.3乙方支付購房款的方式為：現金、轉賬或其他雙方認可的方式。第三條物權轉移及交付3.1甲方應保證物業權屬清晰，無任何糾紛、債務、租賃等法律瑕疵。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，將物業的鑰匙、產權證書等相關資料交付給乙方。3.3乙方在接收物業后，應立即辦理物業過戶手續，并將過戶費用承擔事宜按照本合同約定執行。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：a.甲方應保證物業權屬清晰，無任何法律瑕疵；b.甲方應協助乙方辦理過戶手續；c.甲方應保證物業在交付前不存在任何質量問題。4.2乙方權利與義務：a.乙方應按照約定支付購房款；b.乙方應自行承擔過戶手續的相關費用；c.乙方在接收物業后，應合理使用，并遵守相關法律法規。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2如果甲方未按約定交付物業，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3如果乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方

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