鄉(xiāng)村土地綜合開發(fā)利用合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：_______________________1.2.2甲方地址：_______________________1.2.3甲方法定代表人：_______________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________1.3乙方基本信息1.3.1乙方名稱：_______________________1.3.2乙方地址：_______________________1.3.3乙方法定代表人：_______________________1.3.4乙方聯(lián)系方式：電話_______________________，郵箱_______________________第二章土地概況2.1土地位置_______________________2.2土地面積_______________________2.3土地用途_______________________2.4土地權屬證明2.4.1甲方提供的土地權屬證明文件：_______________________2.4.2乙方確認土地權屬證明文件真實有效。第三章開發(fā)目標與規(guī)劃3.1開發(fā)目標3.1.1短期目標：_______________________3.1.2中期目標：_______________________3.1.3長期目標：_______________________3.2開發(fā)規(guī)劃3.2.1項目總體布局：_______________________3.2.2功能分區(qū)：_______________________3.2.3交通規(guī)劃：_______________________3.2.4環(huán)境保護與生態(tài)建設：_______________________第四章投資估算與資金安排4.1投資估算4.1.1項目總投資：_______________________4.1.2各階段投資預算：_______________________4.2資金來源4.2.1甲方投資：_______________________4.2.2乙方投資：_______________________4.2.3其他資金來源：_______________________4.3資金安排4.3.1資金投入時間表：_______________________4.3.2資金使用監(jiān)督：_______________________第五章合作方式與項目管理5.1合作方式5.1.1甲方負責土地開發(fā)與基礎設施建設；5.1.2乙方負責項目投資與運營管理。5.2項目管理5.2.1項目管理機構設立：_______________________5.2.2項目管理職責：_______________________5.2.3項目進度監(jiān)督：_______________________5.2.4項目質(zhì)量保證：_______________________5.2.5項目成本控制：_______________________5.2.6項目風險控制：_______________________第六章土地使用權轉讓與補償6.1土地使用權轉讓6.1.1甲方將土地使用權轉讓給乙方；6.1.2土地使用權轉讓方式：_______________________；6.1.3土地使用權轉讓價格：_______________________；6.1.4土地使用權轉讓手續(xù)：_______________________。6.2補償標準6.2.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，對原土地使用者進行合理補償；6.2.2補償方式：_______________________；6.2.3補償金額：_______________________；6.2.4補償支付時間：_______________________。第七章建設工程管理7.1工程建設標準7.1.1建設工程項目應符合國家及地方相關標準、規(guī)范和設計要求；7.1.2建設工程質(zhì)量：_______________________；7.1.3建設工程進度：_______________________。7.2工程施工7.2.1乙方負責工程的設計、施工和監(jiān)理；7.2.2施工單位資質(zhì)：_______________________；7.2.3施工現(xiàn)場管理：_______________________；7.2.4施工安全措施：_______________________。7.3工程驗收7.3.1工程驗收標準：_______________________；7.3.2驗收程序：_______________________；7.3.3驗收不合格的處理：_______________________。第八章項目運營與管理8.1項目運營8.1.1乙方負責項目的運營管理；8.1.2運營管理范圍：_______________________；8.1.3運營管理制度：_______________________。8.2財務管理8.2.1項目財務獨立核算；8.2.2財務報告制度：_______________________；8.2.3財務審計：_______________________。8.3項目維護與更新8.3.1項目維護責任：_______________________；8.3.2維護資金來源：_______________________；8.3.3更新改造計劃：_______________________。第九章土地利用與環(huán)境保護9.1土地利用9.1.1乙方應嚴格按照土地利用規(guī)劃進行項目建設；9.1.2土地利用方式：_______________________；9.1.3土地利用效益：_______________________。9.2環(huán)境保護9.2.1項目建設應符合國家環(huán)境保護要求；9.2.2環(huán)境保護措施：_______________________；9.2.3環(huán)境監(jiān)測與治理：_______________________。第十章合作期限與終止10.1合作期限10.1.1合作期限：_______________________；10.1.2合作期限屆滿后的處理：_______________________。10.2合作終止10.2.1合作終止條件：_______________________；10.2.2合作終止程序：_______________________；10.2.3合作終止后的處理：_______________________。第十一章合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。11.2合同解除11.2.1合同解除條件：_______________________；11.2.2合同解除程序：_______________________；11.2.3合同解除后的處理：_______________________。第十二章合同附件與未盡事宜12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：a)土地權屬證明文件；b)項目可行性研究報告；c)工程設計方案；d)有關審批文件。12.2盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第十三章違約責任13.1違約責任承擔13.1.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任；13.1.2違約責任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金13.2.1違約金的比例：_______________________；13.