甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地使用權(quán)信息宅基地使用權(quán)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。宅基地使用權(quán)面積：______平方米。乙方在轉(zhuǎn)讓后享有該宅基地使用權(quán)的全部權(quán)利，包括但不限于居住、建設(shè)等。2.使用條件乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)的合法使用，不得用于非法活動。乙方保證在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因宅基地使用權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛或違法行為。二、農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革合同1.產(chǎn)權(quán)制度改革內(nèi)容本合同涉及的農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革包括但不限于土地股份合作、集體資產(chǎn)股份合作等。乙方在獲得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家政策和程序，參與農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革。乙方應(yīng)保證在產(chǎn)權(quán)制度改革過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極配合改革工作。乙方保證在產(chǎn)權(quán)制度改革完成后，享有相應(yīng)的集體產(chǎn)權(quán)份額。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元。該費(fèi)用包括宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、交付時間與地點(diǎn)1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地使用權(quán)及相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到交付通知后______個工作日內(nèi)完成接收手續(xù)。2.交付地點(diǎn)甲方將宅基地使用權(quán)及相關(guān)文件交付至乙方指定的地點(diǎn)。乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收交付的宅基地使用權(quán)及相關(guān)文件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)進(jìn)行審查，確保其符合國家法律法規(guī)和合同約定。有權(quán)要求乙方提供宅基地使用權(quán)的合法證明文件，包括但不限于土地證、產(chǎn)權(quán)證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式完成宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，無任何權(quán)屬糾紛。六、宅基地使用權(quán)變更登記1.變更登記乙方應(yīng)在獲得宅基地使用權(quán)后______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。2.登記費(fèi)用宅基地使用權(quán)變更登記所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓完成款在宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成后，甲方支付給乙方合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式完成轉(zhuǎn)讓，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地使用權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)制度改革方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行