租賃合同歸還協議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：__________），由乙方租賃甲方的[租賃物具體名稱及詳細地址]，現租賃期限已屆滿（或因[具體原因]），雙方經友好協商，就租賃物歸還事宜達成如下協議：一、租賃物歸還1.乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將租賃物以良好、適用、完整的狀態歸還給甲方。該租賃物應符合正常使用后的合理損耗標準，且各項設施設備均能正常運行。2.乙方歸還租賃物時，應負責清理租賃物內的所有物品，包括但不限于乙方自行添置的家具、設備、雜物等。如乙方未清理，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。二、驗收與交接1.甲方在乙方歸還租賃物時應進行驗收。驗收內容包括租賃物的外觀、結構、設施設備的完整性及運行狀況等。2.雙方應在租賃物現場進行交接，并簽署《租賃物交接清單》。《租賃物交接清單》應詳細記錄租賃物的現狀，包括但不限于房屋的門窗、墻面、地面、天花板等是否有損壞，各類電器、家具、設備是否完好及可正常使用等情況。三、費用結算1.乙方應在歸還租賃物前，結清租賃期間產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、燃氣費等。經雙方核對無誤后，乙方應一次性支付所有欠費。2.若乙方在租賃期間對租賃物造成了超出正常損耗范圍的損壞，乙方應承擔修復費用。修復費用經甲方委托專業機構評估后確定，乙方應在接到甲方通知后的____日內支付該費用。若乙方拒絕支付，甲方有權從乙方繳納的租賃押金中扣除相應金額，不足部分乙方仍需補足。四、租賃押金退還1.在乙方按照本協議約定歸還租賃物且結清所有費用，并無其他違約行為的情況下，甲方應在雙方完成租賃物交接后的____日內，將乙方繳納的租賃押金（金額：____元）無息退還給乙方。2.如乙方存在未結清費用或租賃物損壞未修復等違約情形，甲方有權根據實際損失從租賃押金中扣除相應款項，扣除后如有剩余，應將剩余部分退還乙方；若租賃押金不足以彌補甲方損失，乙方應另行補足差額。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間歸還租賃物，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回租賃物，且乙方繳納的租賃押金不予退還。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還租賃押金，每逾期一日，應按照未退還押金金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________