加油站土地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章合同雙方1.1出租方[出租方公司名稱]，是依法成立并合法擁有位于[出租土地所在地點(diǎn)]的土地的所有權(quán)人，有權(quán)將該土地出租給承租方使用。1.2承租方[承租方公司名稱]，因自身經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃出租方的土地用于[具體租賃用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下土地租賃合同。第二章租賃標(biāo)的2.1土地位置該土地位于[詳細(xì)的土地位置描述，包括具體的街道、門牌號(hào)等]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2土地面積租賃土地的總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，四至范圍明確，以保證承租方能夠合法使用該土地。2.3土地用途承租方租賃該土地僅用于[明確規(guī)定的土地用途，如加油站經(jīng)營(yíng)等]，不得擅自改變土地用途，否則出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三章租賃期限租賃期限為[具體的起始時(shí)間]至[具體的結(jié)束時(shí)間]，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]年。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的時(shí)間]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知出租方，則視為承租方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后將土地歸還出租方。第四章租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金按照每月每平方米[具體單價(jià)]元計(jì)算，月租金總額為[具體金額]元。租金應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2支付時(shí)間承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇法定節(jié)假日或休息日，則付款日期順延至下一個(gè)工作日。4.3支付方式承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)在收到租金后[確認(rèn)收款的時(shí)間]日內(nèi)開具租金收據(jù)給承租方。第五章相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)等費(fèi)用承租方在使用租賃土地期間，應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。出租方有權(quán)對(duì)承租方的用水、用電等情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺承租方有浪費(fèi)水資源或電力資源的行為，有權(quán)要求承租方改正并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.2維護(hù)費(fèi)用承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地范圍內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于土地的平整、綠化、清潔等。如因承租方的原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或影響他人使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方有權(quán)對(duì)承租方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺承租方未履行維護(hù)義務(wù)，有權(quán)要求承租方整改。5.3其他費(fèi)用如在租賃期間，因部門征收土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)由出租方承擔(dān)。如因承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致需要繳納其他費(fèi)用，應(yīng)由承租方承擔(dān)。第六章土地使用及維護(hù)6.1承租方使用方式承租方在使用租賃土地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。承租方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)保持租賃土地的整潔、衛(wèi)生，不得在土地上堆放雜物或進(jìn)行其他影響土地使用的行為。如因承租方的原因?qū)е峦恋厥艿轿廴净驌p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)清理和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出租方有權(quán)對(duì)承租方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺承租方有違反本條款的行為，有權(quán)要求承租方改正。第七章合同的變更與解除7.1變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如變更合同涉及到土地用途、租賃期限等重要條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（2）承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承租方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）因出租方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，出租方應(yīng)提前[通知解除的時(shí)間]日通知承租方，經(jīng)承租方同意后，可以解除合同。第八章違約責(zé)任（1）承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）承租方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，應(yīng)向出租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。（3）出租方未按照約定提供土地或履行其他義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。第九章爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章其他條款10.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真或郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)之日；如以傳真或郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送之日為送達(dá)之日。10.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）