手房買賣租賃協議合同編號：__________以下是一份完整的二手房買賣租賃協議模板：一、協議雙方1.賣方/出租方：[賣方姓名或公司名稱]，[賣方聯系地址]，[賣方聯系方式]，[賣方郵箱]。2.買方/承租方：[買方姓名或公司名稱]，[買方聯系地址]，[買方聯系方式]，[買方郵箱]。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數值]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型描述，如三室兩廳等]。三、房屋價格及付款方式1.買賣價格/租金金額：[具體價格金額]。2.付款時間及方式：買方應在[具體時間]前將全部購房款/租金支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應在收到款項后[具體時間]內出具收款憑證。如買方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[具體比例]向賣方支付違約金；如逾期超過[具體天數]，賣方有權解除本協議，并要求買方承擔由此造成的損失。3.租金支付方式：承租方應在每個月的[具體日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；如逾期超過[具體天數]，出租方有權解除本協議，并要求承租方承擔由此造成的損失。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間：賣方應在本協議生效后的[具體時間]內將房屋交付給買方/承租方。2.交付標準：房屋應保持交付時的基本狀態，包括但不限于房屋結構完整、水電氣等設施正常使用、門窗完好等。賣方應在交付房屋前結清房屋的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、煤氣費等。3.相關費用承擔：在房屋交付前，賣方應承擔房屋的所有費用；在房屋交付后，買方/承租方應承擔房屋的所有費用，包括但不限于物業管理費、水電費、煤氣費、電話費等。如因賣方未結清房屋費用而導致買方/承租方遭受損失，賣方應承擔賠償責任。五、產權過戶及手續辦理1.過戶時間：在買方支付全部購房款后的[具體時間]內，雙方應共同辦理房屋的產權過戶手續。2.辦理手續流程：雙方應共同向房地產管理部門提交相關的過戶申請材料，并配合房地產管理部門的審核和辦理工作。如因一方原因導致過戶手續無法辦理，應承擔由此造成的損失。3.雙方配合義務：雙方應相互配合，及時提供辦理產權過戶手續所需的材料和信息。如一方拒絕配合或拖延配合，應承擔由此造成的損失。六、違約責任1.賣方/出租方違約責任：賣方/出租方如未按照本協議的約定交付房屋或辦理產權過戶手續，應向買方/承租方支付違約金，違約金金額為購房款/租金的[具體比例]。如違約金不足以彌補買方/承租方的損失，賣方/出租方還應承擔賠償責任。賣方/出租方如故意隱瞞房屋的重大瑕疵或存在其他欺詐行為，應承擔買方/承租方的全部損失，并向買方/承租方支付購房款/租金的[具體比例]作為違約金。賣方/出租方如違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并向買方/承租方支付違約金，違約金金額為購房款/租金的[具體比例]。2.買方/承租方違約責任：買方/承租方如未按照本協議的約定支付購房款/租金，應向賣方/出租方支付違約金，違約金金額為未付款項的[具體比例]。如違約金不足以彌補賣方/出租方的損失，買方/承租方還應承擔賠償責任。買方/承租方如未經賣方/出租方同意擅自改變房屋的用途或進行裝修，應恢復房屋原狀或承擔相應的賠償責任。買方/承租方如違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并向賣方/出租方支付違約金，違約金金額為購房款/租金的[具體比例]。七、爭議解決方式1.協商解決：如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟：如雙方在本協議中約定了仲裁條款，應按照約定的仲裁機構和仲裁規則進行仲裁。如未約定仲裁條款，雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未盡事宜補充：本協議未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。3.合同份數及保管：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。九、附件1.房屋相關證件：[列出房屋的相關證件，如房產證、土地證等]。2.其他約定事項：[列出雙方約定的其他事項，如房屋的維修責任、家具家電的歸屬等]。十、特別聲明1.本協議的簽訂僅為雙方之間的房屋買賣/租賃行為，不涉及房屋的抵押、擔保等其他事宜。2.本協議的各項條款均為雙方的真實意思表示，如有虛假或欺詐行為，應承擔相應的法律責任。十一、雙方簽字及日期1.賣方/出租方簽字及日期：[賣方/出租方簽字]，[簽字日期]。2.買方/承租方簽字及日期：[買方/承租方簽字]，[簽字日期]。主體蓋章簽字部分：賣方/出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________聯系方式：____________________