房屋裝修質量保修合同合同編號：__________甲方（發包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。《房屋裝修質量保修合同》一、合同雙方1.甲方（發包方）：明確為上述提供相關信息的公司或個人，負責房屋裝修工程的委托與監督。2.乙方（承包方）：明確為上述提供相關信息的公司或個人，承擔房屋裝修工程的施工與保修責任。二、工程概況1.工程地點：[具體房屋裝修地點]2.工程內容：涵蓋房屋裝修的各個方面，如墻面處理、地面鋪設、水電安裝、吊頂施工、門窗安裝等，詳細列出各項具體施工內容及標準。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，明確工程的起止時間，保證雙方對工程進度有清晰的認知。三、保修范圍1.裝修工程范圍：包括但不限于合同約定的全部裝修工程內容，如因施工質量問題導致的墻面開裂、地面起鼓、水電故障等。2.保修項目及內容：具體列出各項保修項目及其對應的保修內容，如墻面保修包括墻面平整、無裂縫、無脫落等；地面保修包括地面平整、無空鼓、無裂縫等；水電保修包括水電設施正常使用、無滲漏等。四、保修期限1.保修起始日期：以工程竣工驗收合格之日起計算。2.保修期限：根據相關法律法規及行業標準，約定保修期限為[具體保修年限]，在該期限內乙方負責對裝修工程進行保修。五、保修責任1.乙方保修責任：在保修期限內，如發覺裝修工程存在質量問題，乙方應及時響應甲方的通知，并在[約定響應時間]內到達現場進行查看和維修。對于因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞，乙方應負責免費維修或更換，直至達到合同約定的質量標準。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致裝修工程損壞，乙方應協助甲方進行維修，費用由甲方承擔。2.甲方責任：甲方應在發覺裝修工程質量問題后及時通知乙方，并提供相關的證據和說明。甲方應配合乙方進行維修工作，提供必要的協助和便利。如甲方未經乙方同意擅自對裝修工程進行改動或損壞，乙方不承擔保修責任。六、保修金的支付與退還1.保修金的金額：根據工程總造價的一定比例確定保修金金額，具體比例為[具體比例]。2.保修金的支付：在工程竣工驗收合格后，甲方應按照合同約定支付保修金給乙方。3.保修金的退還：在保修期限屆滿且乙方履行了保修責任后，甲方應將保修金全額退還給乙方。如在保修期限內乙方未履行保修責任，甲方有權從保修金中扣除相應的維修費用，剩余部分退還乙方。七、保修金的使用1.保修金的使用條件：在保修期限內，因乙方施工質量問題導致裝修工程需要維修或更換時，方可使用保修金。2.保修金的使用程序：甲方應先通知乙方存在質量問題，并提供相關的證據和說明；乙方應在接到通知后及時到達現場進行查看和確認；如確屬乙方施工質量問題，乙方應提出維修方案和費用預算，經甲方同意后進行維修；維修完成后，甲方應組織驗收，如驗收合格，乙方可申請使用保修金進行結算。八、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：約定仲裁或訴訟的地點為[具體地點]，保證爭議能夠得到及時、公正的解決。九、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修金全部退還完畢后終止。2.合同的變更與解除：如雙方需要變更或解除本合同，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如因不可抗力等原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同的份數：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。十、附則1.合同附件：本合同如有附件，附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于裝修工程圖紙、施工方案、材料清單等。2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（發包方）蓋章：________________甲方代表簽字：_____________