商場獨立店面合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商場的獨立店面，乙方有意租賃該店面用于經營，雙方經友好協商，就乙方租賃甲方上述獨立店面事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________商場的獨立店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃上述獨立店面僅用于__________經營。

5.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應經甲方書面同意。

六、租賃費用

6.1乙方應承擔租賃期間產生的下列費用：

（1）水、電、暖、氣等能源費用；

（2）物業管理費；

（3）公共設施維護費；

（4）其他依法應繳納的費用。

七、租賃保證金及違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.商場獨立店面租賃合同

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商場的獨立店面，乙方有意租賃該店面用于經營，為保障甲乙雙方的合法權益，丙方作為第三方參與其中，提供擔保及協助服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方租賃甲方上述獨立店面事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________商場的獨立店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照約定向甲方支付租金。

5.2如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

六、租賃用途

6.1乙方租賃上述獨立店面僅用于__________經營。

6.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應經甲方書面同意。

七、租賃費用

7.1乙方應承擔租賃期間產生的下列費用：

（1）水、電、暖、氣等能源費用；

（2）物業管理費；

（3）公共設施維護費；

（4）其他依法應繳納的費用。

八、甲方權益

8.1甲方享有租賃標的的所有權，乙方未經甲方同意，不得擅自處置或抵押租賃標的。

8.2甲方有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守相關法律法規和商場規章制度。

8.3甲方有權根據市場行情調整租金，提前三個月通知乙方。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

9.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

9.3乙方擅自改變租賃用途或破壞租賃標的的，甲方有權解除合同，乙方應立即搬離并賠償甲方損失。

9.4乙方租賃期間，不得從事非法經營或影響他人正常經營的行為。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商場獨立店面租賃合同

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本合同，主要是為保障甲乙雙方的合法權益，提供擔保及協助服務。丙方的介入有利于降低甲方的經營風險，確保乙方按時支付租金，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為本合同的主導方，享有租賃標的的所有權，有權監督乙方在租賃期間的經營行為，確保乙方遵守相關法律法規和商場規章制度。甲方通過調整租金、設定違約責任等手段，保障自身權益，實現利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________商場的獨立店面，乙方有意租賃該店面用于開設品牌專賣店，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方參與其中，提供融資及咨詢服務。經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方租賃甲方上述獨立店面事宜，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________商場的獨立店面，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元（大寫：____________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

四、保證金

4.1乙方應于簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中提供融資服務，協助乙方解決資金問題。

5.2丙方提供咨詢服務，協助乙方進行市場調研、品牌推廣等。

六、租賃用途

6.1乙方租賃上述獨立店面僅用于開設__________品牌專賣店。

6.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需改變，應經甲方書面同意。

七、租賃費用

7.1乙方應承擔租賃期間產生的下列費用：

（1）水、電、暖、氣等能源費用；

（2）物業管理費；

（3）公共設施維護費；

（4）其他依法應繳納的費用。

八、乙方權益

8.1乙方享有租賃標的的使用權，在租賃期限內，乙方有權自主經營、管理租賃店面。

8.2乙方有權根據市場情況調整經營策略，包括但不限于商品種類、促銷活動等。

8.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、設施維護等。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前三個月通知乙方，并經乙方書面同意。

9.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得強迫乙方接受不合理的經營條件。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.商場獨立店面租賃合同

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方身份證復印件

7.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義