個體轉讓房屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉讓。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的坐落地址：________________________

1.2轉讓房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3轉讓房屋的用途：________________________

1.4轉讓房屋的產權性質：________________________

1.5轉讓房屋的權屬證明：________________________

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式：________________________

三、雙方的權利義務

3.1甲方權利義務

3.1.1甲方應保證轉讓房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.1.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.1.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓房屋交付給乙方。

3.2乙方權利義務

3.2.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。

3.2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理房屋過戶手續。

3.2.3乙方應遵守國家法律法規，合理使用轉讓房屋。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定交付轉讓房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓房屋價格的________________________%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項總額的________________________%。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），甲方愿意將該房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉讓。為保障甲方的權益，同時確保乙方的資金安全，丙方愿意作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋的坐落地址：________________________

1.2轉讓房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3轉讓房屋的用途：________________________

1.4轉讓房屋的產權性質：________________________

1.5轉讓房屋的權屬證明：________________________

二、轉讓房屋的價格及支付方式

2.1轉讓房屋的價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

2.3乙方支付轉讓款項的方式：________________________

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

三、甲方的權利義務

3.1甲方權利

3.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

3.1.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

3.1.3甲方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

3.2甲方義務

3.2.1甲方應保證轉讓房屋的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.2.2甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.2.3甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓房屋交付給乙方。

四、乙方的權利義務

4.1乙方權利

4.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付轉讓房屋。

4.1.2乙方有權在丙方履行擔保義務后，取得轉讓房屋的產權。

4.2乙方義務

4.2.1乙方應按照本合同約定支付轉讓款項。

4.2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理房屋過戶手續。

五、丙方的權利義務

5.1丙方權利

5.1.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款項。

5.1.2丙方有權在乙方未履行付款義務的情況下，要求甲方履行交付轉讓房屋的義務。

5.2丙方義務

5.2.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部轉讓款項。

5.2.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，履行擔保義務。

六、違約責任

6.1乙方未按本合同約定支付轉讓款項的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項總額的________________________%。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓款項總額的________________________%。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關稅費繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方在支付轉讓款項后，甲方能夠按照約定交付轉讓房屋。丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保轉讓房屋的順利交付，同時保障自身的權益不受損害。通過引入丙方作為擔保方，甲方在交易過程中能夠更加安心，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方。為保障乙方的購買權益，丙方愿意作為擔保方，對甲方的出售義務提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋的坐落地址：________________________

1.2出售房屋的建筑面積：________________________平方米

1.3出售房屋的用途：________________________

1.4出售房屋的產權性質：________________________

1.5出售房屋的權屬證明：________________________

二、出售房屋的價格及支付方式

2.1出售房屋的價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部出售款項。

2.3乙方支付出售款項的方式：________________________

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部出售款項。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利

3.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付出售房屋。

3.1.2乙方有權在丙方履行擔保義務后，取得出售房屋的產權。

3.1.3乙方有權在甲方未履行交付義務的情況下，要求丙方承擔相應的法律責任。

3.2乙方義務

3.2.1乙方應按照本合同約定支付出售款項。

3.2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，辦理房屋過戶手續。

四、丙方的權利義務

4.1丙方權利

4.1.1丙方有權要求甲方按照本合同約定交付出售房屋。

4.1.2丙方有權在乙方支付出售款項后，要求甲方履行交付出售房屋的義務。

4.2丙方義務

4.2.1丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部出售款項。

4.2.2丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，履行擔保義務。

五、甲方的權利義務

5.1甲方的權利

5.1.1甲方的權利相對較弱，主要在丙方履行擔保義務后，接受乙方的付款，并按照合同約定交付出售房屋。

5.2甲方的義務

5.2.1甲方向乙方提供完整的出售房屋權屬證明文件。

5.2.2甲方向乙方提供出售房屋的合法使用權，并確保房屋無任何法律糾紛。

六、違約責任

6.1甲方未按本合同約定交付出售房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為出售房屋價格的________________________%。

6.2丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為出售房屋價格的________________________%。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權屬證明

2.房屋測繪報告

3.