私人住宅翻新工程合同書范例合同編號：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________公司名稱：__________營業執照號：__________注冊地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為住宅翻新工程的業主，乙方為具備相應資質的住宅翻新工程施工單位，雙方為明確工程范圍、質量標準、費用及付款方式等事項，經充分協商，達成如下協議：一、工程概述1.工程名稱：__________私人住宅翻新工程2.工程地點：__________（1）室內裝修設計；（2）水電安裝；（3）防水、隔熱；（4）墻面、地面、天花板的粉刷；（5）門窗安裝；（6）家具、燈具、潔具等配套設施安裝。二、工程期限1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工程延期：如因不可抗力或其他非乙方原因導致工程延期，乙方應及時通知甲方，雙方協商確定新的竣工日期。三、工程質量1.乙方應按照國家相關法律法規、行業標準和甲方要求進行施工，確保工程質量符合規定。2.乙方在施工過程中應嚴格遵循安全操作規程，確保施工安全。3.工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。四、工程費用1.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.付款方式：（1）合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的30%；（4）剩余10%作為質保金，待工程保修期結束后無質量問題，甲方一次性支付乙方。3.乙方開具正規發票，甲方憑發票進行付款。五、違約責任1.乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。2.乙方未按約定質量標準完成工程，甲方有權要求乙方整改，乙方應在規定時間內整改完畢。如乙方未能在規定時間內整改完畢，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.甲方未按約定時間支付工程款，每延期一日，應向乙方支付合同總價款的1%作為滯納金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期結束之日終止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方日后查詢和管理。2.資質審查：在簽訂合同前，甲方應核實乙方是否具備相應的施工資質和合法經營許可。3.工程內容：明確約定工程的具體內容和范圍，避免日后因理解不一致產生糾紛。4.工程期限：雙方應明確約定工程的開工和竣工日期，以及可能的延期條款。5.工程質量：明確質量標準，包括施工材料、工藝等，確保工程質量符合國家相關標準。6.費用與付款：明確工程總價、付款方式、進度及質保金支付等條款，確保財務透明。7.違約責任：約定雙方的違約責任，包括違約金和滯納金的計算方式。8.爭議解決：明確約定爭議解決的方式和地點，以保障雙方合法權益。9.合同變更：任何對合同的變更都應書面形式進行，并由雙方簽字確認。解決辦法：1.友好協商：在發生爭議時，嘗試通過友好協商解決。2.法律途徑：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為合同設置的唯一識別碼，便于文檔管理和追溯。資質：指乙方作為施工企業，根據法律規定必須具備的施工能力證明。不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，可免除或減輕違約責任。違約金：指雙方在合同中約定，當一方違約時，應向另一方支付的賠償金。滯納金：指當債務人未按約定期限履行付款義務時，應向債權人支付的額外費用。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發生糾紛時，采取的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。合同變更：指在合同有效期內，經雙方協商一致，對合同內容進行的修改或補充。特殊應用場合及合同補充條款：1.老舊小區改造應用場合：針對老舊小區居民想要改善居住條件，但擔心施工過程中影響鄰居生活的情況。補充條款：乙方在施工期間應采取措施，盡量減少對周圍居民正常生活的影響，如控制噪音、塵土等。若因施工造成鄰居財產損失或生活不便，乙方應承擔相應責任。2.綠色環保裝修應用場合：適用于注重環保、追求健康生活的家庭，希望使用環保材料和工藝進行裝修。補充條款：乙方應承諾使用環保材料和符合國家環保標準的施工工藝，如使用低甲醛板材、無毒涂料等。如有違反，甲方有權要求乙方拆除并重新施工。3.智能家居系統安裝應用場合：適用于希望將住宅升級為智能家居的家庭，需要安裝智能家居系統。補充條款：乙方負責安裝的智能家居系統應保證質量，提供完整的操作說明書和售后服務。如系統出現故障，乙方應在48小時內提供解決方案。4.兒童房特別設計應用場合：家里有小孩，需要專門設計兒童房，確保安全、環保、有益于孩子成長。補充條款：乙方在設計兒童房時應考慮到孩子的年齡、性別、興趣愛好等因素，確保設計安全、環保、符合兒童成長需求。所有裝修材料必須符合兒童房安全標準。