2025年房屋按揭貸款協議樣本甲方（貸款人）：××××××××××××乙方（借款人）：××××××××××××根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供房屋按揭貸款事宜，達成如下協議：一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的貸款，用于購買位于【____】的房屋。1.2貸款期限：貸款期限為【____】年，自甲方發放貸款之日起計算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按中國人民銀行規定執行。1.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買上述房屋，不得挪作他用。二、還款方式2.1本金還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【____】元。2.2利息計算：貸款利息按月計算，每月利息為【____】元。2.3還款時間：乙方應按照貸款期限，每月【____】日前將當月還款金額支付給甲方。2.4提前還款：乙方有權提前還款，提前還款需提前【____】個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。三、擔保方式3.1乙方提供如下擔保：（1）房屋抵押：乙方將所購房屋抵押給甲方，作為貸款的擔保。（2）保證擔保：乙方向甲方提供【____】名保證人，保證人對乙方履行還款義務承擔連帶責任。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理房屋抵押登記手續，并將房屋他項權證交付給甲方。3.3乙方應確保抵押物價值不低于貸款金額，如抵押物價值降低，乙方應按照甲方要求追加擔保。四、違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息，并有權提前收回貸款。4.3乙方違反本協議其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、貸款發放及還款賬戶5.1甲方應在協議簽訂后【____】個工作日內，將貸款發放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應將還款款項支付至甲方指定的賬戶。六、其他約定6.1本協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：××××××××××××地址：××××××××××××聯系電話：××××××××××××負責人（或授權代表）：××××××××××××乙方（借款人）：××××××××××××地址：××××××××××××聯系電話：××××××××××××負責人（或授權代表）：××××××××××××簽訂日期：【____】年【____】月【____】日一、貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣【____】元的貸款，用于購買位于【____】的房屋。1.2貸款期限：貸款期限為【____】年，自甲方發放貸款之日起計算。1.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按中國人民銀行規定執行。1.4貸款用途：乙方承諾將貸款用于購買上述房屋，不得挪作他用。二、還款方式2.1本金還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為【____】元。2.2利息計算：貸款利息按月計算，每月利息為【____】元。2.3還款時間：乙方應按照貸款期限，每月【____】日前將當月還款金額支付給甲方。2.4提前還款：乙方有權提前還款，提前還款需提前【____】個工作日書面通知甲方，并按照甲方要求支付提前還款利息。三、擔保方式3.1乙方提供如下擔保：（1）房屋抵押：乙方將所購房屋抵押給甲方，作為貸款的擔保。（2）保證擔保：乙方向甲方提供【____】名保證人，保證人對乙方履行還款義務承擔連帶責任。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理房屋抵押登記手續，并將房屋他項權證交付給甲方。3.3乙方應確保抵押物價值不低于貸款金額，如抵押物價值降低，乙方應按照甲方要求追加擔保。四、違約責任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。4.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權按照中國人民銀行的規定計收逾期利息，并有權提前收回貸款。4.3乙方違反本協議其他約定的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。五、貸款發放及還款賬戶5.1甲方應在協議簽訂后【____】個工作日內，將貸款發放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應將還款款項支付至甲方指定的賬戶。六、其他約定6.1本協議簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.3本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：××××××××××××地址：××××××××××××聯系電話：××××××××××××負責人（或授權代表）：××××××××××××乙方（借款人）：×××××××××××