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文檔簡介

2025年農村土地及房屋拆遷補償協議標準隨著我國城市化進程的推進和鄉村振興戰略的實施，農村土地及房屋拆遷補償已成為農村地區的一項重要工作。為確保拆遷補償工作的公平、公正、公開，維護被拆遷人的合法權益，根據相關法律法規，制定本標準。一、土地征收補償標準1.土地征收補償費構成：（1）土地補償費：根據被征收土地的面積、類型、產值等因素，按照____元/平方米的標準給予補償。（2）安置補償費：根據被征收土地的面積，按照____元/平方米的標準給予補償。（3）地上附著物補償費：根據地上附著物的種類、數量、價值等因素，給予適當補償。（4）青苗補償費：根據青苗的種類、數量、產值等因素，按照____元/株（棵）的標準給予補償。2.土地征收補償費支付方式：（1）一次性補償：在拆遷協議簽訂后____個工作日內，一次性支付土地征收補償費。（2）分期補償：根據拆遷進度，分期支付土地征收補償費。二、房屋拆遷補償標準1.房屋拆遷補償費構成：（1）房屋拆除補償費：根據被拆除房屋的面積、結構、用途等因素，按照____元/平方米的標準給予補償。（2）房屋重建補償費：根據拆除房屋的面積、結構、用途等因素，按照____元/平方米的標準給予補償。（3）附屬設施補償費：根據附屬設施的種類、數量、價值等因素，給予適當補償。2.房屋拆遷補償費支付方式：（1）一次性補償：在拆遷協議簽訂后____個工作日內，一次性支付房屋拆遷補償費。（2）分期補償：根據拆遷進度，分期支付房屋拆遷補償費。三、拆遷安置1.安置方式：（1）原地安置：在拆遷范圍內提供相應的安置房，實行原地安置。（2）異地安置：在拆遷范圍內以外的區域提供相應的安置房，實行異地安置。2.安置面積：（1）原地安置：按照被拆除房屋的面積，給予相應的安置房面積。（2）異地安置：按照被拆除房屋的面積，給予相應的安置房面積。四、其他補償1.搬遷補償：根據搬遷的實際費用，給予一次性搬遷補償費，標準為____元/戶。2.臨時安置補償：在拆遷范圍內提供臨時安置房的，按照____元/平方米·月的標準給予臨時安置補償。五、拆遷補償協議簽訂及履行1.拆遷補償協議簽訂：（1）拆遷人應當與被拆遷人簽訂書面拆遷補償協議。（2）拆遷補償協議應當明確補償內容、補償金額、支付方式、安置方式、安置面積等事項。2.拆遷補償協議履行：（1）拆遷人應當按照拆遷補償協議的約定履行補償義務。（2）被拆遷人應當按照拆遷補償協議的約定接受補償和安置。六、爭議解決1.拆遷補償協議簽訂后，如發生爭議，當事人可以依法申請仲裁或者提起訴訟。2.拆遷補償爭議的處理，應當遵

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