甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度購房合同解除及物業接管協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.由于______原因，雙方經協商一致，同意解除二零二五年度購房合同。2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。二、物業接管1.甲方同意在合同解除后，接管乙方名下的物業。2.甲方應在合同解除后的______個工作日內，完成物業的接管手續。三、費用結算1.甲方應向乙方支付已支付的全部房款，扣除合同解除前已發生的費用。2.乙方應在合同解除后的______個工作日內，退還甲方已支付的全部房款。四、其他事項1.合同解除及物業接管過程中產生的費用，由雙方按比例承擔。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定的時間接管物業。有權要求乙方提供必要的物業交接文件和資料。義務：在協議簽訂后，配合乙方進行物業接管手續。按照協議約定支付相應的物業接管費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間接收物業。有權要求甲方提供必要的物業接收文件和資料。義務：按照協議約定的時間、地點、方式和條件完成物業的交付。確保交付的物業符合協議約定的條件。六、物業交接1.交接方式乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成物業的交付。雙方應按照協議約定的內容和標準進行物業交接。2.交接標準物業交接應以物業的現狀、設施、設備和附屬物品的實際狀況為準。任何交接后出現的損壞或缺失，應由責任方承擔相應的責任。七、費用結算1.接管費用甲方應按照協議約定支付物業接管費用，具體金額為______元（大寫：______）。2.逾期支付若甲方未按約定支付接管費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的逾期違約金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間接收物業，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定支付接管費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的逾期違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間完成物業交付，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的物業不符合協議約定，應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。九、合同解除及接管協議的變更與解除1.變更本合同解除及接管協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方信息、技術資料以及其他機密信息（包括但不限于物業交接細節、費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本合同解除及接管協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同解除及接管協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__