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文檔簡介
土地轉讓協議書土地轉讓協議書甲方（出讓方）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，達成如下協議：一、土地的轉讓1.1甲方是該土地的合法權屬人，擁有該土地的所有權，依法有權出讓該土地。1.2乙方確認自己已經了解土地的情況，并認可其地塊號、土地面積、所在位置。1.3甲方將該土地的一切權益（包括但不限于出租權、使用權、收益權等）轉讓給乙方。1.4乙方對所購土地持有所有權，并享有使用、收益等完整產權。二、價款2.1乙方已向甲方支付約定的土地轉讓價款。本協議約定的價款為___萬元人民幣，乙方已經向甲方支付___萬元人民幣，剩余部分于_______（日期）前支付完成。2.2甲方確認已收到乙方支付的轉讓價款，并同意將土地權益轉讓給乙方。三、權利和義務3.1甲方的權利和義務：（1）甲方保證擁有出售土地完全的權利，并且不存在任何抵押、查封、質押、租賃、合作開發、轉讓協議等權利負擔，以及其他限制其出售土地的權利負擔。（2）甲方承諾所出讓的土地已經取得土地使用證和規劃許可證，并已依法辦理土地轉讓手續，該土地的轉讓手續合法、有效，不存在任何法律障礙。（3）甲方應保證土地權益的真實性和完整性，如有虛假、缺陷或隱瞞等情況導致的法律后果由甲方承擔。3.2乙方的權利和義務：（1）乙方已經支付約定的土地轉讓價款，應當按時支付剩余的款項。（2）乙方應當按照土地使用證、規劃許可證以及其他相關法律法規規定合法使用土地，并及時繳納相關稅費。（3）乙方不得在該土地上從事違法和違反社會公德的活動，不得損壞公共利益。（4）乙方不得將所購土地再次轉讓給第三方。四、違約責任4.1如果甲方違反本協議規定向乙方轉讓土地權益，經乙方提起合法訴訟，甲方應承擔賠償責任（包括但不限于違約金、利息、律師費等）。4.2如果乙方違反本協議規定，給甲方造成了損失，甲方可以向乙方要求承擔賠償責任（包括但不限于賠償金、利息、律師費等）。五、法律效力和可執行性5.1本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力。5.2如果本協議的任何一條款因任何原因無效或不可執行，該條款的無效或不可執行不影響本協議其他條款的有效性。六、爭議解決6.1本協議的解釋、執行及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。6.2本協議因任何原因引起的爭議，由
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