北京市安置房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方是北京市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產權人；

2.乙方愿意購買甲方上述房屋；

3.甲方愿意將上述房屋出售給乙方。

甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，就上述房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落：北京市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室。

1.2該房屋權屬證書編號：__________。

1.3該房屋建筑面積：__________平方米。

1.4該房屋用途：__________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2.2乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

2.2.3剩余房屋總價款人民幣__________元，乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%。

3.3交付房屋時，該房屋應具備以下條件：

3.3.1房屋產權清晰，無權屬爭議。

3.3.2房屋不存在拖欠水、電、氣、暖等費用。

3.3.3房屋無租賃合同，且甲方已提前通知所有租賃人搬離。

第四條違約責任

4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付__________元違約金。

4.3如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因違約所造成的損失。

第五條合同解除及終止

5.1如發生以下情況，任何一方有權解除本合同：

5.1.1甲方無法提供房屋產權證書或該房屋存在權屬爭議。

5.1.2乙方未按本合同約定支付購房款。

5.1.3因不可抗力導致合同無法履行。

5.2本合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并辦理相關手續。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

7.2本合同附件：

7.2.1房屋權屬證書復印件；

7.2.2付款憑證復印件；

7.2.3其他有關文件。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權代理人）：__________法定代表人（或授權代理人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（中介方）：__________

營業執照號：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方是北京市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產權人；

2.乙方愿意購買甲方上述房屋；

3.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務；

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，就上述房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落：北京市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室。

1.2該房屋權屬證書編號：__________。

1.3該房屋建筑面積：__________平方米。

1.4該房屋用途：__________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2.2乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

2.2.3剩余房屋總價款人民幣__________元，乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付。

第三條丙方責任及權益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣合同，并協助辦理相關手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元，由乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付。

3.3丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，若因丙方提供虛假信息導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任。

第四條甲方權益及責任

4.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按約定支付購房款。

4.2甲方應保證房屋產權清晰，無權屬爭議，并負責辦理房屋過戶手續。

4.3甲方在交付房屋時，應確保房屋具備以下條件：

4.3.1房屋產權清晰，無權屬爭議。

4.3.2房屋不存在拖欠水、電、氣、暖等費用。

4.3.3房屋無租賃合同，且甲方已提前通知所有租賃人搬離。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付購房款，應向甲方支付__________元違約金。

5.2如乙方在簽訂本合同后，要求解除合同，應提前__________日通知甲方，并支付__________元違約金。

5.3乙方在購買房屋后，不得擅自改變房屋結構，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

第六條合同解除及終止

6.1如發生以下情況，任何一方有權解除本合同：

6.1.1甲方無法提供房屋產權證書或該房屋存在權屬爭議。

6.1.2乙方未按本合同約定支付購房款。

6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份。

8.2本合同附件：

8.2.1房屋權屬證書復印件；

8.2.2付款憑證復印件；

8.2.3其他有關文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業、高效的服務，降低交易風險，提高交易效率。

2.丙方作為第三方見證，確保合同條款的公平性，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋產權人，擁有房屋處置權，確保自身權益不受侵害。

2.甲方在合同中享有多項權利，如要求乙方按約定支付購房款、確保房屋過戶手續辦理等，保障甲方利益最大化。

3.甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低交易風險，確保自身權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

乙方（買受方）：__________

身份證號碼：__________

住所地：__________

丙方（中介方）：__________

營業執照號：__________

住所地：__________

鑒于：

1.甲方是位于北京市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產權人；

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，并尋求丙方的專業服務；

3.丙方作為中介方，承諾為甲乙雙方提供專業的房屋買賣中介服務；

4.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商一致，就上述房屋的買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落：北京市__________區__________街道__________小區__________號樓__________單元__________室。

1.2該房屋權屬證書編號：__________。

1.3該房屋建筑面積：__________平方米。

1.4該房屋用途：__________。

第二條房屋價格及付款方式

2.1雙方同意該房屋的買賣價格為人民幣__________元（大寫：__________）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2.2乙方在支付上述款項后，甲方應向乙方出具相應的付款憑證。

2.2.3剩余房屋總價款人民幣__________元，乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付。

第三條丙方責任及權益

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成房屋買賣合同，并協助辦理相關手續。

3.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣__________元，由乙方在簽訂本合同之日起__________日內支付。

3.3丙方應保證所提供的信息真實、準確、完整，若因丙方提供虛假信息導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任。

第四條乙方權益及責任

4.1乙方有權在簽訂合同前對房屋進行實地考察，了解房屋的真實情況。

4.2乙方在簽訂合同后，有權要求甲方按約定交付房屋，并保證房屋質量符合合同約定。

4.3乙方有權要求甲方提供房屋相關權屬證明，確保房屋交易合法有效。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定交付房屋，應向乙方支付__________元違約金。

5.2如甲方在交付房屋時，房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修理、更換或賠償等責任。

5.3甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

第六條合同解除及終止

6.1如發生以下情況，乙方有權解除本合同：

6.1.1甲方無法提供房屋產權證書或該房屋存在權屬爭議。

6.1.2甲方未按本合同約定交付房屋，經乙方催告后仍不履行。

6.1.3因不可抗力導致合同無法履行。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，丙方執__________份。

8.2本合同附件：

8.2.1房屋權屬證書復印件；

8.2.2付款憑證復印件；

8.