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文檔簡介
華僑城出讓合同范本第一篇范文:合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出讓方):__________
乙方(受讓方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房地產(以下簡稱“出讓房地產”),甲方同意將其出讓給乙方,乙方同意接受甲方出讓的出讓房地產。雙方經友好協商,達成如下協議:
一、出讓房地產的基本情況
1.出讓房地產的坐落地址:__________
2.出讓房地產的建筑面積:__________
3.出讓房地產的土地使用權證號:__________
4.出讓房地產的產權性質:__________
5.出讓房地產的用途:__________
二、出讓房地產的出讓價格及支付方式
1.出讓房地產的出讓價格為:人民幣__________元整(大寫:__________)
2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付出讓房地產的出讓價格。
3.乙方支付出讓價格的方式為:__________
三、出讓房地產的交付及使用
1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將出讓房地產交付給乙方。
2.乙方在使用出讓房地產時,應遵守國家有關法律法規,不得擅自改變出讓房地產的用途。
3.乙方在出讓房地產的使用過程中,如因乙方原因造成出讓房地產的損壞,乙方應負責修復或賠償。
四、違約責任
1.甲方未按約定時間交付出讓房地產的,應向乙方支付違約金,違約金為出讓房地產出讓價格的__________%。
2.乙方未按約定時間支付出讓價格的,應向甲方支付違約金,違約金為出讓房地產出讓價格的__________%。
3.雙方因違約行為給對方造成損失的,應依法承擔賠償責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權歸甲方所有。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式__________份,甲乙雙方各執__________份,具有同等法律效力。
七、附件
1.出讓房地產的土地使用權證復印件
2.出讓房地產的房產證復印件
3.出讓房地產的測繪報告
4.雙方簽訂的其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房地產(以下簡稱“出讓房地產”),甲方同意將其出讓給乙方,乙方同意接受甲方出讓的出讓房地產。丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保。為明確各方權利義務,經友好協商,達成如下協議:
一、出讓房地產的基本情況
1.出讓房地產的坐落地址:__________
2.出讓房地產的建筑面積:__________
3.出讓房地產的土地使用權證號:__________
4.出讓房地產的產權性質:__________
5.出讓房地產的用途:__________
二、出讓房地產的出讓價格及支付方式
1.出讓房地產的出讓價格為:人民幣__________元整(大寫:__________)
2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付出讓房地產的出讓價格。
3.乙方支付出讓價格的方式為:__________
三、丙方的擔保責任
1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。
2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金,擔保保證金金額為出讓房地產出讓價格的__________%。
3.如乙方未按約定支付出讓價格,丙方應在收到甲方通知之日起__________日內代為支付。
四、甲方的權益保障
1.甲方享有出讓房地產的所有權及使用權,乙方不得擅自改變出讓房地產的用途。
2.甲方有權要求乙方在約定時間內支付出讓價格,如乙方未按時支付,甲方有權解除本合同。
3.甲方有權要求丙方履行擔保責任,丙方未履行擔保責任的,甲方有權直接向丙方追償。
五、乙方的權利與義務
1.乙方有權在約定時間內使用出讓房地產,并按約定支付出讓價格。
2.乙方應遵守國家有關法律法規,不得擅自改變出讓房地產的用途。
3.乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向丙方支付擔保保證金。
六、乙方的違約責任
1.乙方未按約定時間支付出讓價格的,應向甲方支付違約金,違約金為出讓房地產出讓價格的__________%。
2.乙方擅自改變出讓房地產用途的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
七、丙方的權利與義務
1.丙方有權要求乙方履行本合同項下的支付義務。
2.丙方有權要求甲方履行本合同項下的交付義務。
3.丙方未履行擔保責任的,甲方有權解除本合同,并要求丙方承擔相應的賠償責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權歸甲方所有。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執__________份,具有同等法律效力。
十、附件
1.出讓房地產的土地使用權證復印件
2.出讓房地產的房產證復印件
3.出讓房地產的測繪報告
4.雙方簽訂的其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
第三方介入的意義和目的:
丙方的加入,為本合同提供了額外的保障,確保了甲方的權益不受侵害。丙方作為擔保方,其擔保責任使得乙方在違約時,甲方有更可靠的追償途徑,降低了甲方在交易過程中的風險。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出讓方,在本合同中享有主導地位,確保了甲方在交易過程中的權益得到充分保障。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款,限制了乙方的違約行為,同時保障了丙方的擔保權益,實現了甲方在交易中的主導地位。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同簽訂雙方:
甲方(出讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房地產(以下簡稱“出讓房地產”),乙方同意接受甲方出讓的出讓房地產。丙方同意為乙方的受讓行為提供擔保。為明確各方權利義務,經友好協商,達成如下協議:
一、出讓房地產的基本情況
1.出讓房地產的坐落地址:__________
2.出讓房地產的建筑面積:__________
3.出讓房地產的土地使用權證號:__________
4.出讓房地產的產權性質:__________
5.出讓房地產的用途:__________
二、出讓房地產的出讓價格及支付方式
1.出讓房地產的出讓價格為:人民幣__________元整(大寫:__________)
2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內支付出讓房地產的出讓價格。
3.乙方支付出讓價格的方式為:__________
三、丙方的擔保責任
1.丙方對本合同項下的乙方支付義務承擔連帶責任擔保。
2.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付擔保保證金,擔保保證金金額為出讓房地產出讓價格的__________%。
3.如乙方未按約定支付出讓價格,丙方應在收到甲方通知之日起__________日內代為支付。
四、乙方的權利與義務
1.乙方享有出讓房地產的完整所有權,并有權按照約定用途使用該房地產。
2.乙方有權在甲方未按約定時間交付出讓房地產的情況下,要求丙方履行擔保責任。
3.乙方有權在合同履行過程中,對出讓房地產的用途進行調整,但需提前通知甲方和丙方。
五、乙方的權利條款
1.乙方有權在合同簽訂后,要求甲方提供詳細的房地產權屬證明文件。
2.乙方有權要求甲方在交付出讓房地產前,對房地產進行必要的維修和清潔。
3.乙方有權在合同履行過程中,對房地產的使用進行必要的檢查和監督。
六、甲方的違約責任
1.甲方未按約定時間交付出讓房地產的,應向乙方支付違約金,違約金為出讓房地產出讓價格的__________%。
2.甲方提供的房地產權屬證明文件不真實的,甲方應承擔相應的法律責任。
七、丙方的權利與義務
1.丙方有權要求乙方在約定時間內支付出讓價格,如乙方未按時支付,丙方有權要求甲方履行擔保責任。
2.丙方有權要求甲方在乙方違約時,提供相應的補救措施。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
2.本合同的解釋權歸乙方所有。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各執__________份,具有同等法律效力。
十、附件
1.出讓房地產的土地使用權證復印件
2.出讓房地產的房產證復印件
3.出讓房地產的測繪報告
4.雙方簽訂的其他與本合同相關的文件
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
丙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________
乙方為主導的目的和意義:
乙方作為受讓方,在本合同中占據主導地位,保障了其在交易過程中的權益。乙方通過設定權利條款和利益條款,確保了在房地產交易中
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