商業食堂承包合同協議模板及轉讓合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________鑒于甲方為合法注冊并有效存在的獨立法人，擁有并享有食堂的承包權，乙方愿意接受甲方的食堂承包權轉讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就食堂承包事宜達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的食堂承包權全部轉讓給乙方，包括但不限于食堂的場地使用權、食堂經營管理權等相關權益。1.2甲方保證所轉讓的食堂承包權合法、有效，不存在任何爭議、糾紛或權利瑕疵。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為本次食堂承包權的轉讓價格。2.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。第三條轉讓期限3.1本合同項下的食堂承包權轉讓期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2在轉讓期限內，乙方享有食堂的經營管理權，并按照甲方的要求進行食堂的日常經營活動。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證所轉讓的食堂承包權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。（2）甲方應在轉讓期限屆滿后，按照乙方的要求辦理食堂承包權的變更手續。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格和期限支付轉讓款。（2）乙方應按照甲方的要求進行食堂的日常經營活動，確保食堂的正常運營。（3）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法經營活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的____%。5.2甲方如未按照約定辦理食堂承包權變更手續，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉讓方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________簽訂日期：____________注意事項：1.權利瑕疵：確保轉讓的食堂承包權不存在任何權利上的瑕疵，如糾紛、抵押、查封等，否則可能導致轉讓無效。2.法律合規：合同內容和雙方的經營活動需符合國家相關法律法規，否則可能導致合同無效或遭受法律制裁。3.轉讓價格：明確轉讓價格，并確保價格合理、公允，避免未來因價格問題發生爭議。4.支付方式：明確轉讓款的支付方式和期限，確保雙方的權益。5.違約責任：明確違約責任和違約金的具體數額，以便在發生違約時，有明確的法律依據進行追究。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在合同執行過程中出現爭議時，能夠高效、合法地解決。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方應咨詢法律專業人士，確保合同條款的合法性和有效性。2.審查資質：甲方應提供食堂承包權的合法證明，乙方應對甲方提供的證明進行審查。3.明確條款：雙方應詳細商討并明確合同中的各項條款，包括但不限于轉讓價格、支付方式、違約責任等。4.證據保全：保留與合同相關的所有文件和通信記錄，以便在發生爭議時作為證據使用。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權利瑕疵：指轉讓的權利存在法律上的缺陷或不完善，可能影響權利的實現或轉讓的有效性。2.違約責任：指合同當事人未履行合同義務或履行不符合約定條件時，應承擔的法律責任。3.合同生效：指合同在滿足法律規定的條件下，對雙方當事人產生法律約束力的時刻。4.爭議解決：指在合同執行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發生分歧時，采取的解決爭議的方法和程序。5.違約金：指合同當事人一方違約時，按照合同約定或法律規定，應向對方支付的賠償金。6.訴訟：指合同當事人將爭議提交法院，由法院按照法定程序進行審理并作出判決的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：學校食堂承包轉讓補充條款：考慮到學校食堂的特殊性，乙方需承諾在承包期間提供健康、營養、適合學生口味的餐飲服務，并配合學校的食品安全管理規定。2.場合：企業內部食堂承包轉讓補充條款：乙方需根據企業員工的實際需求和飲食習慣提供個性化餐飲服務，并參與企業的文化活動，增強員工的凝聚力和歸屬感。3.場合：商業綜合體食堂承包轉讓補充條款：乙方應考慮商業綜合體的人流量和多樣性需求，提供多樣化的餐飲選擇，并保持環境衛生，創造舒適的用餐環境。4.場合：醫院食堂承包轉讓補充條款：乙方需特別關注營養均衡和食品安全，為病患和醫護人員提供符合健康標準的餐飲服務，并遵守醫院的各項規章制度。合同所需附件列表：1.甲方食堂承包權的相關證明文件2.乙方合法經營資質證明3.食堂場地平面圖及設施清單4.乙方提供的餐飲服務標準和菜單樣本5.雙方確認的轉讓價格評估報告6.食堂食品安全和衛生管理規章制度7.甲方和乙方簽署的合同補