2025年房產權益部分釋放策劃協議甲方：____（以下簡稱“甲方”）乙方：____（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為房屋使用權人，雙方就甲方房屋的權益部分釋放事宜達成如下協議：一、協議背景1.1甲方擁有一套位于____的房產，產權清晰，無任何權屬糾紛。1.2乙方因工作、生活等原因，需要使用甲方房屋，雙方同意就房屋權益部分進行釋放，以實現互利共贏。二、權益釋放內容2.1甲方同意將房屋的使用權、收益權、處置權等部分權益釋放給乙方，具體包括：2.1.1乙方有權在協議有效期內居住、使用甲方房屋，并享受房屋內的設施、設備。2.1.2乙方有權在協議有效期內將房屋出租、出借、轉讓給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.1.3乙方有權在協議有效期內對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋主體結構，且需提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方同意在協議有效期內，按照以下方式向甲方支付房屋使用費：2.2.1乙方按月向甲方支付房屋使用費，具體金額為人民幣____元/月。2.2.2乙方應在每月____日前將當月房屋使用費支付至甲方指定的賬戶。三、協議期限3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2協議期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。四、權益保障4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應確保房屋符合國家相關法律法規的要求，具備居住條件。4.3乙方應按照協議約定支付房屋使用費，并遵守國家相關法律法規，合理使用房屋。4.4乙方在協議有效期內，因房屋使用產生的費用（如水電費、物業費等），由乙方承擔。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋使用費的一個月租金。5.2如果乙方未按照約定支付房屋使用費，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋。5.3如果甲方違反本協議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協議。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____簽訂日期：____一、甲方權益釋放1.1甲方承諾將房屋的使用權、收益權、處置權等部分權益釋放給乙方，乙方在協議有效期內享有以下權益：（1）居住使用權：乙方有權在協議有效期內居住、使用甲方房屋，并享受房屋內的設施、設備。（2）出租權：乙方有權在協議有效期內將房屋出租給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。（3）處置權：乙方有權在協議有效期內將房屋出借、轉讓給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。（4）裝修權：乙方有權在協議有效期內對房屋進行裝修、改造，但不得改變房屋主體結構，且需提前通知甲方，并征得甲方同意。1.2甲方承諾在協議有效期內，不干涉乙方對房屋的正常使用，并保障乙方的合法權益。二、乙方權益保障2.1乙方承諾按照以下方式向甲方支付房屋使用費：（1）支付金額：乙方按月向甲方支付房屋使用費，具體金額為人民幣____元/月。（2）支付時間：乙方應在每月____日前將當月房屋使用費支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方承諾在協議有效期內，合理使用房屋，遵守國家相關法律法規，并承擔因房屋使用產生的費用。三、協議期限及續約3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2協議期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。四、權益保障及違約責任4.1甲方應保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。4.2甲方應確保房屋符合國家相關法律法規的要求，具備居住條件。4.3乙方應按照協議約定支付房屋使用費，并遵守國家相關法律法規，合理使用房屋。4.4乙方在協議有效期內，因房屋使用產生的費用（如水電費、物業費等），由乙方承擔。4.5任何一方違反本協議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋使用費的一個月租金。4.6如果乙方未按照約定支付房屋使用費，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即搬離房屋。4.7如果甲方違反本協議，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本協議。五、爭議解決及其他約定5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權