旅游景點開發項目合同書合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發方”）：乙方（以下簡稱“投資方”）：鑒于甲方擁有豐富的旅游資源，具備旅游景點開發的條件和能力；乙方具備投資實力和投資意向，愿意對甲方的旅游景點開發項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方旅游景點開發項目達成如下協議：第一章項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質：__________1.4項目投資總額：人民幣________元（大寫：_________________________）第二章項目的權利與義務2.1甲方權利與義務2.1.1甲方應按照國家法律法規及行業規范，負責項目的規劃、設計、建設和運營。2.1.2甲方負責辦理項目所需的相關手續，包括但不限于土地使用權證、環保評估、安全評估等。2.1.3甲方應保證項目建設的質量、安全、環保和工期，保證項目達到預期目標。2.1.4甲方應按照約定的時間和方式向乙方報告項目進展情況。2.2乙方權利與義務2.2.1乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付投資款。2.2.2乙方有權對項目的進展情況進行監督，并有權對項目的運營提出建議。2.2.3乙方有權按照約定分享項目的收益。第三章投資款的支付與回收3.1甲方應在收到乙方投資款后，按照約定的用途使用該筆款項。3.2甲方應在項目竣工后，按照約定的方式和時間回收乙方的投資款。3.3甲方應按照約定的利率向乙方支付投資款的利息。第四章項目收益分配4.1項目收益分配原則4.1.1項目收益分配應遵循公平、合理的原則。4.1.2項目收益分配應按照甲乙雙方的約定進行。4.2項目收益分配方式4.2.1甲方應在項目運營后，按照約定的方式和時間向乙方支付收益。4.2.2乙方有權按照約定分享項目的收益。第五章項目的變更與終止5.1項目變更5.1.1如甲方需要變更項目，應提前通知乙方，并經乙方書面同意。5.1.2項目變更不得影響乙方的投資權益。5.2項目終止5.2.1如因不可抗力等原因導致項目無法繼續進行，甲乙雙方協商一致，可以終止項目。5.2.2項目終止后，甲方應按照約定向乙方返還投資款及相應利息。第六章項目的管理與監督6.1項目的日常管理6.1.1甲方負責項目的日常管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓、財務管理、市場營銷等。6.1.2甲方應建立健全內部管理制度，保證項目運營的高效和規范。6.2項目的監督6.2.1乙方有權對項目的運營和管理進行監督，包括但不限于財務審計、運營報告的審核等。6.2.2甲方應定期向乙方提供項目運營的財務報表、管理報告等相關資料。6.3項目的決策6.3.1項目的重大決策事項，如項目預算調整、重大合同簽訂等，應經甲乙雙方協商一致。6.3.2對于日常運營中的重大事項，甲方應在決策后及時通知乙方。第七章風險控制與管理7.1風險識別與評估7.1.1甲方應負責對項目進行全面的風險識別和評估，并制定相應的風險管理措施。7.1.2乙方有權要求甲方提供風險評估報告，并對風險控制措施提出建議。7.2風險控制7.2.1甲方應根據風險評估結果，采取有效措施對風險進行控制，包括但不限于保險、合同條款的設定等。7.2.2甲方應定期向乙方報告風險控制情況，并在發生風險事件時及時通知乙方。7.3應急預案7.3.1甲方應制定項目應急預案，以應對可能發生的風險事件。7.3.2乙方有權對應急預案的制定和執行進行監督。第八章保密與信息共享8.1保密義務8.1.1甲乙雙方應對在項目合作過程中獲得的對方商業秘密和機密信息予以保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.2信息共享8.2.1甲乙雙方應在不違反保密義務的前提下，共享項目相關信息。8.2.2甲乙雙方應保證信息共享的及時性和準確性。第九章違約責任9.1甲方違約9.1.1甲方未能按照約定完成項目開發，導致項目無法按期運營，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：______。9.1.2甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2乙方違約9.2.1乙方未能按照約定支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：______。9.2.2乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。10.1.2如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁程序應按照__________仲裁委員會的仲裁規則進行。10.2.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十一章合同的修改與補充11.1合同修改11.1.1本合同未盡事宜或需要修改的條款，應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行修改。11.1.2修改后的條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充11.2.1甲乙雙方認為有必要對合同進行補充的，應協商一致并以書面形式進行補充。11.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同的生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的有效期為______年，自生效之日起計算。12.2合同終止12.2.1在合同有效期內，除非甲乙雙方協商一致，否則本合同不得提前終止。12.2.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。第十三章違約賠償13.1違約賠償原則13.1.1違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約而給對方造成的損失。13.1.2違約金的計算方式為：______。13.2賠償范圍13.2.1賠償范圍包括直接經濟損失和可得利益損失。13.2.2間接損失和其他非經濟損失不包括在內。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。14.1.2如涉及國際法律沖突，應按照國際私法原則處理。14.2管轄14.2.1本合同的簽訂地、履行地和管轄法院為__________。14.2.2爭議解決應按照本合同第十條的規定執行。第十五章其他約定15.1通知15.1.1甲乙雙方之間的通知和函件應以書面形式送達對方指定的聯系地址。15.1.2通知送達后，視為已送達對方。15.2合同副本15