廠房租賃安全管理協議書合同編號：__________一、引言本協議旨在明確出租方與承租方在廠房租賃過程中的安全管理責任，保障租賃期間的人身安全和財產安全。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，達成如下協議。二、租賃雙方基本信息1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，電子郵箱：[出租方聯系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，電子郵箱：[承租方聯系郵箱]。三、租賃廠房的基本情況1.廠房位置：位于[具體地理位置]，交通便利。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，其中生產區域面積為[具體面積]平方米，辦公區域面積為[具體面積]平方米。3.廠房結構及設施：廠房為[具體結構類型]，配備有[列舉主要設施，如消防設施、電氣設備等]等設施，且設施均符合相關安全標準。四、租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]。2.結束日期：[具體結束日期]。五、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬的方式支付租金，不得現金支付。出租方應提供銀行賬戶信息，承租方應按照該信息進行轉賬支付。六、安全管理責任1.出租方安全管理責任提供符合安全標準的廠房及相關設施，保證廠房結構安全、消防設施完好、電氣設備正常運行等。負責廠房的公共區域的安全管理，包括但不限于廠區道路、停車場、公共衛生間等的維護和管理，保持通道暢通，設置必要的安全標識。定期對廠房及相關設施進行安全檢查，及時發覺和消除安全隱患。如發覺承租方存在安全違規行為，有權要求承租方立即整改。協助承租方處理因出租方原因導致的安全，提供必要的協助和支持。2.承租方安全管理責任遵守國家有關安全生產的法律法規和出租方的安全管理制度，建立健全自身的安全生產規章制度，加強對員工的安全教育培訓，提高員工的安全意識和操作技能。負責租賃廠房內的生產區域的安全管理，保證生產設備的安全運行，按照操作規程進行生產作業，防止發生安全。對租賃廠房內的電氣設備、消防設施等進行日常維護和管理，定期進行檢查和維護，保證其完好有效。如發覺安全隱患，應及時通知出租方進行處理。不得擅自改變廠房的結構和用途，如需進行改造，應事先征得出租方的書面同意，并符合相關安全標準。負責租賃廠房內的人員安全管理，對員工的行為進行監督和管理，防止發生安全。如發生員工安全，應及時通知出租方，并配合出租方進行處理。3.雙方共同安全管理責任共同維護租賃廠房的安全環境，不得在廠區內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。共同遵守消防安全規定，不得在廠區內吸煙、使用明火等，如需要進行動火作業，應事先辦理動火審批手續，并采取必要的安全措施。共同配合有關部門進行安全檢查和監督，如實提供有關安全資料和情況。七、安全設施及維護1.出租方提供的安全設施：出租方提供的安全設施包括消防設施（如消防栓、滅火器、消防疏散通道等）、電氣設備（如配電箱、電纜等）、安全標識等。2.承租方維護安全設施的義務：承租方應按照相關規定和操作規程對出租方提供的安全設施進行日常維護和管理，定期進行檢查和維護，保證其完好有效。如發覺安全設施損壞或失效，應及時通知出租方進行維修或更換。3.安全設施的檢查與更新：出租方應定期對出租的安全設施進行檢查，保證其符合相關安全標準。承租方也有權對安全設施進行檢查，如發覺安全設施存在問題，應及時通知出租方進行處理。如安全設施需要更新，應由出租方負責更新，費用由出租方承擔。八、處理與賠償1.報告與處理程序：如發生安全，承租方應立即采取措施進行救援，并及時通知出租方。出租方應在接到通知后，立即啟動應急預案，配合承租方進行處理。如需要向有關部門報告，雙方應共同配合，如實報告情況。2.責任認定與賠償范圍：根據的原因和責任，確定的責任方。如屬于出租方的責任，出租方應承擔相應的賠償責任；如屬于承租方的責任，承租方應承擔相應的賠償責任；如屬于雙方共同的責任，雙方應根據各自的責任比例承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括因造成的人身傷亡、財產損失等。3.保險事宜：承租方應按照國家有關規定為員工購買工傷保險，出租方應鼓勵承租方為租賃廠房內的財產購買財產保險。如發生安全，雙方應按照保險合同的約定進行理賠。九、違約責任1.出租方違約責任：如出租方未按照本協議的約定提供符合安全標準的廠房及相關設施，或未履行安全管理責任，導致承租方發生安全，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的損失、承擔因造成的法律責任等。2.承租方違約責任：如承租方未按照本協議的約定履行安全管理責任，導致發生安全，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償出租方的損失、承擔因造成的法律責任等。如承租方違反本協議的其他約定，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金的金額為[具體金額]元人民幣。3.違約責任的免責情形：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致雙方無法履行本協議的約定，雙方均不承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本協議的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確約定仲裁機構；如未約定仲裁機構，則由有管轄權的人民法院管轄。十一、其他條款1.協議的生效與終止：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿時終止。如雙方需要提前終止本協議，應提前[具體通知期限]通知對方，并協商解決相關事宜。2.協議的變更與解除：如雙方需要變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求對方承擔違約責任。3.協議的補充與附件：本協議未盡事宜，可