廠房出售訂金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買標的廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________________的廠房出售給買受方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等，詳見附件一：《標的廠房明細表》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起________日內向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為訂金。

2.3買受方支付訂金后，出賣方應在本合同簽訂之日起________日內向買受方出具收據。

第三條交付時間及條件

3.1出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將標的廠房的產權及占有權轉移給買受方。

3.2標的廠房交付時，出賣方應保證標的廠房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第四條稅費承擔

4.1本合同簽訂后，標的廠房的過戶、登記等所產生的稅費，由買受方承擔。

4.2出賣方應在標的廠房交付前，將標的廠房涉及的稅費繳納完畢，并將相關憑證交付給買受方。

第五條違約責任

5.1若買受方未按約定支付訂金，則出賣方有權解除本合同，并要求買受方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

5.2若出賣方未按約定交付標的廠房，則買受方有權解除本合同，并要求出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

5.3如雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第六條爭議解決

6.1本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的廠房明細表

2.本合同簽訂前，雙方已充分了解并同意以下條款：

（1）標的廠房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛；

（2）標的廠房的買賣價格已充分協商，雙方均無異議；

（3）本合同的簽訂符合雙方的真實意愿。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于出賣方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買標的廠房，為確保交易安全，丙方愿意為買受方的付款義務提供擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________________的廠房出售給買受方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等，詳見附件一：《標的廠房明細表》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起________日內向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為訂金。

2.3買受方支付訂金后，出賣方應在本合同簽訂之日起________日內向買受方出具收據。

2.4買受方應在標的廠房交付前支付剩余款項，支付方式為：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起________日內向出賣方出具擔保書，擔保書內容應包括擔保范圍、期限、方式等。

3.3若買受方未按約定支付剩余款項，擔保方應在出賣方提出書面通知之日起________日內，無條件支付剩余款項。

第四條交付時間及條件

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將標的廠房的產權及占有權轉移給買受方。

4.2出賣方在交付標的廠房時，應保證標的廠房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第五條稅費承擔

5.1本合同簽訂后，標的廠房的過戶、登記等所產生的稅費，由買受方承擔。

5.2出賣方應在標的廠房交付前，將標的廠房涉及的稅費繳納完畢，并將相關憑證交付給買受方。

第六條違約責任

6.1若買受方未按約定支付訂金或剩余款項，則出賣方有權解除本合同，并要求買受方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

6.2若出賣方未按約定交付標的廠房，則買受方有權解除本合同，并要求出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

6.3若擔保方未按約定履行擔保義務，則出賣方有權解除本合同，并要求擔保方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

第七條爭議解決

7.1本合同項下發生的爭議，由雙方友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的廠房明細表

2.擔保書

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，通過擔保方的擔保，降低出賣方的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保交易順利進行，并在乙方違約時，甲方能夠及時獲得賠償，維護自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鑒于買受方有意購買出賣方擁有的位于__________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），為確保買受方的資金安全及交易順利進行，丙方同意為買受方的付款義務提供擔保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條標的物

1.1出賣方同意將位于__________________的廠房出售給買受方。

1.2標的廠房的具體位置、面積、結構、用途等，詳見附件一：《標的廠房明細表》。

第二條買賣價格及支付方式

2.1標的廠房的買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.2買受方應在本合同簽訂之日起________日內向出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）作為訂金。

2.3買受方支付訂金后，出賣方應在本合同簽訂之日起________日內向買受方出具收據。

2.4買受方應在標的廠房交付前支付剩余款項，支付方式為：人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

第三條擔保方責任

3.1擔保方同意為買受方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起________日內向出賣方出具擔保書，擔保書內容應包括擔保范圍、期限、方式等。

3.3若買受方未按約定支付剩余款項，擔保方應在出賣方提出書面通知之日起________日內，無條件支付剩余款項。

第四條交付時間及條件

4.1出賣方應在本合同簽訂之日起________日內，將標的廠房的產權及占有權轉移給買受方。

4.2出賣方在交付標的廠房時，應保證標的廠房的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第五條稅費承擔

5.1本合同簽訂后，標的廠房的過戶、登記等所產生的稅費，由買受方承擔。

5.2出賣方應在標的廠房交付前，將標的廠房涉及的稅費繳納完畢，并將相關憑證交付給買受方。

第六條買受方權利

6.1買受方有權要求出賣方在合同約定的時間內交付標的廠房。

6.2買受方有權要求出賣方提供標的廠房的權屬證明及相關資料。

6.3買受方有權在標的廠房交付后，對標的廠房進行合理的使用、收益和處分。

第七條違約責任

7.1若出賣方未按約定交付標的廠房，則買受方有權解除本合同，并要求出賣方支付人民幣__________________元整（大寫：__________________）的違約金。

7.2若出賣方提供的標的廠房存在權屬糾紛，導致買受方遭受損失，買受方有權要求出賣方承擔賠償責任。

7.3若擔保方未按約定履行擔保義務，則買受方有權解除本合同，并要求擔保方承擔相應的賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同項下發生的爭議，由雙方友好